天津滨海、洁能电力公司2026年物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
天津滨海电力有限公司坐落于天津市滨海新区津沽公路 6600 号，电厂 1999 年正式投产发电，为燃气火力发电企业。庭院面积20000㎡，建筑面积5432㎡，绿化面积9000㎡。
天津洁能电力有限公司位于天津市滨海新区大港港西街鑫泰小区东侧，距离天津市城区近 100 公里，为风力发电场，风场一期工程 2000 年正式投产发电。庭院面积10000㎡，建筑面积2472㎡，绿化面积4000㎡。
负责天津滨海电力有限公司和天津洁能电力有限公司物业管理，包括不限于保洁和日常维护、绿植养护、秩序服务等。
1.2.2 招标范围
本次招标标的的服务范围为天津滨海电力有限公司和天津洁能电力有限公司物业管理
1.2.3 服务期限
服务期限
自合同签订之日起，总服务期12个月。
1.2.4 服务地点
天津滨海电力有限公司和天津洁能电力有限公司。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求之一：
业绩要求
投标人须提供 2021-10-01 至 投标截止日期国内物业服务合同业绩（合同范围至少包含保洁和绿化服务，不接受家属院小区物业合同业绩。）业绩 至少 2 个，
【3】项目负责人的资格要求：本项目要求配备项目负责人。
拟派项目负责人须以项目负责人身份承接过须满足以下业绩要求之一：
1. 物业服务 - 项目经理业绩 (1个)
需提供：投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-10-22 09:00:49，招标文件购买截止时间2026-10-26 16:00:00。
