启新C-03地块项目前期物业服务
招标公告
aseline;line-height:22pt; ">1.招标条件
aseline; line-height:22pt;"> 启新C-03地块项目已由 唐山市路北区数据和行政审批局以 北审投核字〔2026〕1号（项目代码：2603-130203-89-01-341171）批准建设，建设资金来自 自筹，出资比例 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
1.项目名称：启新C-03地块项目前期物业服务
2.建设地
3.建设规模：总占地面积35687.21平米，总建筑面积109674.17 平米。地上建筑面积76882.43平米，其中住宅73708.64平米，商业823.72平米，公共服务设施2350.07平米（其中物业经营用房299.50平米，物业管理用房平米221.46平米）；地下建筑面积32791.74平米，其中车库26590.34平米，储藏室5487.11平米，地下非机动车停车库714.29平米；集中绿地面积3570平米；住宅总户数 560 户；电梯39部。预计2028年9月30日竣工交付。
4.服务期限：2年（自物业交付使用之日起计算2年）
2.2招标范围
本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格
3.1 具备独立法人资格；
3.2具备有效的营业执照；
3.3 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.5未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.
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