2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点:山东省,济南市。
2.2 规 模:/。
2.3 标段划分:山东黄台电厂2024-2025年物业管理（标段一）标段包1。
2.4 服务地点:山东省,济南市。
2.5 服 务 期:服务期两年。
2.6 招标范围:黄台电厂厂区二大门内道路、广场、办公楼、围墙等物业管理，绿化区域管护及花卉培育管理。其中：办公楼面积约计39870平方米，道路、广场面积约计67680平方米，绿化区域养护面积约计50820平方米，详见技术规范书。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人自2020年1月1日起至今（以合同签订日期为准），须具有至少2项物业管理服务业绩，并提供相关业绩证明（以合同扫描件为准，须体现合同首页、能反映服务范围、签字盖章页、签订时间等关键内容）。
(2)本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月10日09时00分起至2023年11月17日17时00分止。
