本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区保安服务项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：

服务公司鼓楼办公区保安服务项目，分别位于北京市东城区安外西滨河路26号、25号、22号、安德路16号，建筑面积共计18.8万平米。

投标方主要负责 院区门岗、办公楼门岗、车库岗、院内车场岗、员工通道岗、大堂岗、办公楼正门礼宾岗、集团信访办岗、施工现场安全巡查岗、维稳岗、消防值班巡查岗等岗位、区域的日常安全巡查，人员、物品进出凭证核验，驶入车辆信息核验，交通疏导指挥，停车场（库）管理，礼宾服务，施工现场看护，处置意外、突发事件，物品搬运、信访维稳等安全秩序维护工作；负责完成属地公安机关交由招标方担负的相关勤务工作；负责临时礼宾岗及完成甲方交办的其他工作任务，保证 主楼、A、B、C座办公楼及院区良好的办公秩序和消防安全。按照包岗制进行招投标，共计49个岗位，按照24小时岗位备岗人数不低于实际出勤人数的2倍，12小时岗位按照备岗人数不低于实际出勤人数的1倍，总人员数量不低于129人。所有人员入职前必须经公安机关进行身份认证并出具无犯罪记录证明。

2.1.2招标范围： 主楼、A、B、C座及院区24小时保安服务。主要包括：院区门岗值守、秩序维护；人员、车辆、物品进出管理；礼宾服务；消防值班巡查；施工现场看护；停车场（库）管理；物品搬运、信访维稳服务等；负责完成属地公安机关交由招标方担负的相关勤务工作。

按照国家规定给予安保人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。

保安人员薪酬发放不得低于北京市最低工资标准，具体参考《北京市人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》。

2.1.3服务地点：北京东城区安外西滨河路26号、25号、22号、安德路16号

2.1.4服务期限：3年

注：（1）项目终止风险提示：招标人项目来源于业主委托，如因业主撤回委托（或业务委托合同到期不再续约），本项目成交合同将发生终止的风险，招标人履行提前通知告知中标人义务，但不承担中标人因本项目投入的相关成本，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。

（2）本项目招标人不提供人员的食宿及保安员服装（服装需按甲方标准化要求制订冬、夏款式且每个款式按照合同约定的最低人数129人冬、夏各配备2套及配套黑皮鞋）如破损、着色及时补齐。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质证书。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币900万元或单个合同人数不少于150人的保安服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）投标人拟任项目负责人须具有并提供有效的初级及以上消防设施操作员证或初级及以上建（构）筑物消防员证。

    （2）投标人拟任项目负责人须具有并提供有效的人力资源和社会保障局颁发的三级及以上保安员证。

    投标人拟任项目负责人须为投标人在册正式人员，须提供其2023年6月至投标截止日任意连续6个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构公章）。

    【6】其他主要人员要求：（1）投标人拟任项目队长须具有并提供有效的人力资源和社会保障局颁发的四级及以上保安员证。

    （2）投标人拟任项目队长须为投标人在册正式人员，须提供其2023年6月至投标截止日任意连续6个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构公章）。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须按招标文件要求提供承诺书。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-05-16 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-05-22 16:00:00。