2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况
为贯彻落实公司《关于加快推进新能源产业集中运维》的 要求，提升新能源场站集约化企业管理水平，拟在常德市武陵区洞庭大道与高车 路交叉口原五强溪调度大楼筹备建设常德区域维检中心。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
（1）拆除工程：拆除 1 层裙楼原隔墙及相应设施；拆除主楼 10 层、11 层、
12 层、15 层原隔墙及相应设施。
（2）给排水及消防系统改造：重新布置给排水管道及污水处理设施、消防 系统改造、中央空调系统改造、新建新风系统、一楼厨房燃气管道建设。
（3）主体装修工程：大楼 1 层东侧裙楼改造为食堂、西侧裙楼改造为仓库，
10 层、11 层及 12 层改造为员工宿舍、15 层改造为维检中心综合办公区。
2.3 工期
计划工期 4 个半月：2024 年 6 月 15 日至 2024 年 10 月 30 日，具体开工日 期以发包人通知为准。
3．投标人资格要求
3.1 投标人具有独立订立合同的资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备 建筑工程施工总承包三级及以上 或 建筑装修装饰工程 专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的 能力。
3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。
3.3 业绩要求：投标人近 3 年具有 3 个以上与本招标项目类似项目的施工业 绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 投标人必在开标前提供装修主要材料小样品（瓷砖、木地板需提供
100*100mm 样品；开关、插座、铝塑板、铝扣板、柜体板材及龙骨提供样品）； 投标文件中的配线、电力电缆、普通灯具、法兰阀门、洗脸盆、小便器 、蹲便 器需注明详细品牌及型号，未提供的做废标处理。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年（2021-2023 年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满 足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度（2021-2023 年）经合法中介机构审 计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计 报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第七章投标文件格 式）。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种 应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量 应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社保 机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。
3.6.2 应有 5 年以上施工经历，近 3 年内负责过相同或类似的工程施工且单 个合同额大于 500 万元（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否 则不予采纳），担任过 3 年以上的项目经理。
3.6.3 持有二级及以上建筑工程专业注册建造师证书和安全生产 B 证。项目 经理资质证书实行押证管理，中标人从签定合同起需将项目经理资质证书（原件） 押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相 同或类似工程的施工经验。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2 投标人没有处于相关文件确认的禁止投 标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段（项目）的监理人；
（3）为本标段（项目）的代建人；
（4）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；
（5）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；
（6）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；
（7）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
（8）被暂停或取消投标资格的；
（9）财产被接管或冻结的；
（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失 信企业名单；
（15）被最高人民法院在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）或 各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（16）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯 罪行为的；
（17）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件， 不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2024 年 5 月 28 日至 6 月 4 日。
