1.1工程概况
黄河公司新能源集控大楼及其附属设施修缮EPC总承包项目地点位于青海省西宁市五四大街57号黄河公司新能源集控大楼，本次项目为原建筑及结构改造及加固、装饰装修、机电（涵盖给排水、暖通、消防及强弱电）及家具、窗帘、标识标牌等设备设施；室外广场铺贴、弱电、围墙修缮等配套附属设施的施工图设计、采购、施工总承包，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期的缺陷修复、保修期等相关工作。
1.2招标范围
1.2.1监理工程范围包括下列项目（但不限于）：
黄河公司新能源集控大楼及其附属设施修缮，具体包括以下内容：
（1）拆除工程；
（2）结构改造及加固；
（3）装饰装修（含地下室墙面地面防水）；
（4）安装（含给排水、热水、暖通、新风、空调、消防、强弱电、门禁、视频监控、梯调大楼至集控大楼线缆敷设、LED大屏采购及安装、电梯采购及安装等）；
（5）窗帘、标识标牌（含室内外楼体logo标识标牌）；
（6）室外广场铺贴、弱电、围墙修缮等；
（7）室外配套工程（含室外消防水、火灾自动报警、联动工程、室外配电工程、排水雨水系统、道闸系统、绿化等）；
（8）屋面工程（含屋面防水等）；
（9）外立面装饰工程（含外窗更换、外立面装饰、室外夜景灯光等）；
（10）设计及施工资料审查；
（11）家具采购及安装；
（12）涉及项目报建、备案、审批、检测、报验、验收等工作；
（13）施工图纸及规范要求工作内容。
（14）其它必要的工作。
1.2.2监理工作阶段范围
本合同监理阶段范围包括施工阶段、缺陷责任期及保修阶段的工程施工监理。
1.2.3监理工作内容
负责工程项目进度、质量、安全、环保、外协、验收等全过程管理工作；落实项目的质量计划、进度控制和成本控制确保项目施工顺利进行和按时完成；负责组织进度计划的编制和实施工作，控制施工进度完成工期目标；根据施工进度到工地巡检，负责工程施工中问题的协调、解决；负责工程人员协调、沟通及培训管理施工队伍,并协调好对内、对外的关系；负责施工现场的安全文明施工和环保的管理、监督工作；合同谈判、图纸审查、参加设计及安全等交底；审查施工组织设计、专项施工及方案、结算报表等；工程验收及竣工结算等。
1.2.4监理服务期限
2024年7月1日至2024年12月31日，具体服务开始时间以委托人的书面通知为准。
1.3资金来源
本工程由委托人利用自有资金和银行贷款投资建设，资金已经落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人及一般纳税人资格，并具有建筑工程专业监理乙级及以上资质的企业。
本工程不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2主要人员的资格
（1）总监理工程师须取得住建部颁发的注册监理工程师证书，且有三年及以上总监理工程师工作经验，3年内承担过1项建筑面积3000㎡及以上房屋装修工程施工监理业绩（附合同复印件）
（2）专职安全监理工程师须取得国家注册安全工程师证书；
（3）专业监理工程师（房建、机电各1名）须具有相应的国家注册监理工程师证书；
（4）拟投入本项目的其他人员须具有相应的证书。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近5年内，在国内承担过1项建筑面积3000㎡及以上房屋装修工程施工监理业绩（附合同复印件）。
1.6监理人员要求
总监理工程师、专职安全监理工程师及专业监理工程师（建筑、机电）人员不得随意更换，如确需要更换，监理人应提前1个月向委托人提出书面报告，经批准后方可予以调整更换，同时更换人员不能多于2人。更换后的监理人员应具备与前任相当的资质和技能。总监理工程师、专职安全监理工程师及专业监理工程师（建筑、机电）人员必须保证每月25天以上在工地现场。总监理工程师离开现场必须事先取得委托人同意。若监理人私自更换总监理工程师、专职安全监理工程师及专业监理工程师（建筑、机电）人员，按每人（未进场人数和违规更换人数）50000元/人承担违约金，同时合同终止，造成的所有损失由监理人全部承担；若总监理工程师离开现场未事先取得委托人同意，按50000元/人进行考核，同时合同终止，造成的所有损失由监理人全部承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
1.7.2招标文件发售时间
2024年6月4日至2024年6月12日。
