三亚城投投资有限公司海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程招标公告

 海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

项目地址：海南省三亚市

项目规模：138项目于2023年12月20日获取。项目可售面积约18.4万平米，我司与三亚城投投资有限公司合资开发（华润方90%：三亚城投10%），我司操盘并表。共分3个分期开发，首个分期于2024/11/30开盘，2026/3/30首次交付。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026051400050

项目名称：海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程 

标段名称：海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程 

招标内容和范围：本次总承包工程招标范围为：①二批次1/8/12/13/14/15/16#楼（含示范区）总建筑面积约11万㎡(地下约2.8万㎡，地上约8.2万㎡)。②三批次9/10/11/17/18#楼，建筑面积约7万㎡（地下2.3万㎡，地上4.7万㎡）

交货期/工期：二批次：暂定2026.7.15至2028.4.30；三批次：暂定2027.1.1至2028.9.30

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质；
2、业绩要求：近3年（2023年5月1日-至投标截止日）已签署的合同金额30000万元的住宅项目总承包工程的业绩不少于2个；
3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书（建筑专业）；
4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许。；
6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。；
7、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上；

三、获取时间

2026年05月20日 -2026年05月25日

欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件

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联系人：刘静

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