鑫宇光电产业园项目施工招标公告
1.招标条件
本次招标鑫宇光电产业园项目已经批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%,招标人为郑州鑫宇光电有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设规模：用地面积：88701.37㎡，拟建总建筑面积212827.54㎡，其中地上总建筑面积：182554.19㎡、地下总建筑面积：30273.35㎡，包含1#楼A办公楼、1#楼B生产厂房、2#楼生产厂房、3#楼生产厂房、5#楼宿舍楼、6#楼生产厂房、7#楼生产厂房、8#楼宿舍楼、9#楼生产厂房、11#楼生产厂房、12#楼生产厂房、门卫用房、出地面楼梯间及汽车坡道、地下车库、园区市政工程
2.2建设地点：郑州航空港经济综合实验区瑞莲中路与鹤展街交叉口
2.3招标范围：包括除10#楼生产厂房及发包人独立发包工程以外，在确保满足项目质量、安全、环保、节能、消防等交付使用所必须功能的条件下，本项目施工图所载明的各专业工程的施工、材料设备采购、项目管理配合、联合验收、竣工备案、交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容，直至保修期满。具体包含但不限于以下内容:
2.3.1工程施工范围
基坑支护工程(含降水、边坡加固等)、土石方工程(含清表等)、地基与基础工程(含工程试验桩等)、主体结构工程(含二次结构等)、安装工程(含给排水、暖通、电气等)、消防工程、智能化工程、暖通系统工程(新风空调系统)、幕墙工程(含雨棚)、外立面工程(含面砖、涂料、线条等)、门窗(含单元门)工程、百叶及栏杆工程、入户门工程、防火门工程、保温工程、防水工程、室内外装修工程、地库地坪工程、车库交通系统及车位划线工程、清洁能源工程、园林景观工程、道路及室外给排水工程、管网工程、标识标牌工程、泛光照明工程、抗震支架工程、网络通信工程、充电桩工程及其他相关工程的施工及竣工验收备案、移交前的开荒保洁、维护、成品保护、所有工程及设施移交、保修期服务等全部内容。
2.3.2材料设备采购范围
本项目所需材料设备及设施的采购安装、调试和技术指导培训、功能试验、试运行直至验收交付等。
2.3.3其它相关工作范围
施工过程中的常规检测、测量测绘、评价验收等工作:包含但不限于土方测量、建筑材料检测、门窗材料及性能检测、屋面渗漏检测、绝缘电阻检测、等电位检测、节能材料检测、现场建筑电气及水暖管材检测、平面控制测量、水准测量及在合同专用条款中约定的其他相关工作，具体以项目实际需求为准，以上所需检测、测量测绘、评价验收等相关费用已在合同总价内综合考虑，不再另行计取。
承包人须负责相关的各专项施工方案评审。承包人根据发包人项目开发计划，承包人须协助发包人办理消防审查、质监、安监等政府审批手续。
2.3.4相关说明
发包人独立发包项目包括:
施工类:供配电工程、自来水工程、燃气工程、电梯采购及安装工程。
检测及其他类:监理及政府监督抽检、破坏性试验、沉降观测、基坑变形监测、桩基或地基检测、土壤氡检测、室内环境污染物浓度检测、建筑节能检测、防雷检测、建设规划基准点放线、规划核实、房屋面积测绘等。
承包人负责联系、配合、服务、协调和管理分包人及材料设备供应商，并为其提供施工条件、相关设施，统筹整个项目的进度、质量、安全、文明施工，负责整个项目施工文件及竣工资料的管理等直至完成政府质监、安监等相关部门竣工备案验收及向发包人移交工作。即便在本工程承包范围内没有载明，但实际证明是确保项目交付使用所必须的，则均需纳入本合同施工、采购、安装及提供的服务范围内。
以上承包范围发包人在施工期间有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，由此产生的费用双方另行协商，但承包人不得因此向发包人提出索赔或主张违约责任。
2.4计划工期：730日历天。
2.5工程质量要求：合格标准，争创省优质工程
2.6标段划分：1个标段；
2.7合同估算价：约4.2亿元
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
3.2项目经理资质要求：拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师资格,具备有效的安全生产考核合格证书，须提供与本单位签订的劳动合同和社会保险交纳证明且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；
3.3业绩要求：投标人自2023年1月1日以来具有一项建筑工程建筑面积在15万平方米或合同额3亿元及以上施工业绩（时间以竣工验收报告的时间为准、面积或金额以合同或竣工验收报告为准）；
3.4信誉要求：
3.3.1投标人通过“信用中国”网站：
（www.creditchina.gov.cn/）
“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名 单查询”查询法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；
3.3.2投标人需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由投标人自行承诺，格式自拟）；
3.3.3自项目开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格，需承诺未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；
3.3.4投标人未处于被责令停业、投标资格被取消；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供承诺书并加盖单位公章）；
3.3.5投标人需承诺遵守 《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，格式自拟）。
3.4财务要求：企业近三年财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，提供近三年经审计的财务报表（限定为2023年度、2024年度、2025年度；新成立公司自成立年份算起）；
3.5其他要求：
3.5.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段的投标，提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图或网页打印件）；
3.5.2投标人应承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的领取
招标文件获取时间：2026 年6月19日8时30分至2026年6月26日17时30分。
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