招标公告
信人建设管理 受林州渝江房地产开发 的委托，就林河逸墅物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合条件的物业服务企业参加。
1.项目概况
1.1项目名称：林河逸墅物业管理服务项目
1.2 项目编号：XRZB-2026-01
1.3 项目概况：林河逸墅位于林州市长春大道与林河路东南，总用地面积24432㎡，总建筑面积62103.29㎡，地上建筑面积49172.77㎡（其中住宅面积47202.73㎡、商业面积1111.85㎡、其它配套面积858.19㎡），地下总建筑面积12930.52㎡，物业用房268.46㎡，机动车位253个，非机动车位474个。
1.3.1招标项目
1.3.2招标项目区域:东至规划四路;西至林河东路;南至规划三街;北至瓦窑街。
1.3.3招标项目建筑面积：项目总占地面积24432㎡，小区总建筑面积：62103.29㎡，容积率：1.99，建筑密度：18.4%，绿地率：36.8%，住宅户数296户。
1.3.4建筑比例为：幢数7幢，住宅面积47202.73㎡，商业面积1111.85㎡，其它配套面积858.19㎡，地下车库建筑面积12930.52㎡，车位共253个。
1.3.5本次招标住宅建筑面积47202.73㎡，商业面积1111.85㎡，地下车库面积12930.52㎡，车位共253个。
2.按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，总建筑面积为268.46㎡。
2.1物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件，配备独立合格的水、电等计量装置。
2.2 物业管理用房面积268.46㎡，位于本小区楼2#楼。
3．投标人资格要求
3.1具有独立企业法人资格；持有市场监督管理部门核发的企业法人营业执照；
3.2拟派
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺书)。
3.5项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明；
3.6参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录（提供书面声明）。
3.7本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明或书面声明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
3.8本项目不接受联合体投标。
4．
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：365trade
