二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：广东省惠州市仲恺高新区东江高新科技产业园。
2.2 项目规模：2×535MW。
2.3 招标项目履约期限：服务期24个月。具体时间以招标人通知为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-惠州公司物业服务（两年）:包括但不限于办公楼、物资楼及周围广场区域、地下室、安全体验馆、厂区道路保洁服务、会务服务、食堂餐饮服务，生产区域保洁服务等服务等。具体详见技术规范书。
三、投标人资格要求
【物业管理-惠州公司物业服务（两年）】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）；
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项物业管理服务(服务内容需包含保洁、厨房管理、会务)业绩。若投标人业绩采用单一合同，该合同须同时包含保洁、厨房管理、会务服务内容；若业绩采用多项合同组合，则组合内的每份合同均须在此期间签订，且服务内容相互补充涵盖上述全部类别。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容；
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-08-24 15:10到2026-08-31 17:00。 购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
