1．招标条件

注：本招标文件所述招标人、发包人、建设单位指本项目的实际招标人、发包人、合同签订单位或合法取得本项目使用、管理权限的单位。

1.4 立项情况：已立项

1.5 项目资金来源：自筹

1.6 项目已具备招标条件，现进行公开招标。 

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 项目介绍：

拟建设的云南国际集控大楼， 占地面积约 2127m2，建筑高度约 12m，建筑面 积约 5450m2，为地上三层建筑，无地下室。建筑设计使用年限 50 年，预估建筑 最大柱脚荷载约为 5000KN，抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为  0.2g，设计地震分组为第三组。项目场址地理坐标介于：北纬25°22'～25° 38'、东经 103°56'～104°05'之间，位于昆明市西山区滇池旅游度假区。

2.1.3 项目地点：云南省昆明市西山区滇池路 1302 号，发包人指定地点。

2.1.4 工作内容：

主要包括方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计，工程施工、采购，竣工验收、相关系统试运行及整体移交等内容，具体范围为：

2.1.4.1 工程设计

按照批复的建设方案开展方案设计和初步设计， 工程施工图设计（含 BIM 技  术运用） 需在发包人提供的前期相关技术资料基础上进行设计， 在招标文件约定  的限额内完成初步设计、施工图设计，包括但不限于出具可行研究报告，总图、 建筑、结构、给排水、电气（含 10kV 接入专项）、暖通、节能(绿色)、海绵城市  专篇、环境景观及附属工程、室内外装饰（修） 工程、标识标牌、弱电工程、智  能化设计、消防工程、安防工程、照明工程、电梯工程、 BIPV 光电建筑一体化   工程、网源荷储等， 原游泳馆内消防水泵房迁建过渡方案、基坑支护等完成本项目的所有专业专项设计。

负责施工阶段、竣（交） 工验收阶段、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务。

以发包人名义完成设计成果的相关报批工作及施工图的强制性审查并通过审查，且负责承担相对应的费用。

设计深度应符合国家及地方相关规范和当地主管部门要求， 并满足发包人要 求，从方案至施工图各阶段的设计及投资须通过发包人认可， 以发包人名义办理各项审批手续及规划调整，发包人协助。

2.1.4.2 工程施工

以发包人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据， 完成  本项目全部施工及竣工验收相关的检验、检测、专项评审及审查等内容， 包括但  不限于原游泳馆建筑拆除、渣土外运及借方回填、原游泳馆内消防水泵房迁建， 土石方及基础工程， 主体结构及外装饰（修） 工程， 内装饰（修） 工程， 给排水  工程、配电工程（含 10kV 接入专项）、暖通工程、“海绵城市 ”、照明工程， 弱电  智能化工程，消防工程，电梯工程， BIPV 光电建筑一体化工程、网源荷储，室   外工程恢复（绿化恢复、硬地及道路恢复），原集控大厅恢复办公工程，竣工验   收相关检验、检测、专项评审及审查等专项工程和竣（交） 工验收、质量保修阶段等完成本项目所需的所有工作。相关手续办理。

2.2 项目进度及工期要求

总工期 9 个月， 其中， 设计周期 2 个月， 施工工期 7 个月。具体开工日期以发包人（管理单位）书面通知为准。

2.3 招标范围 

注： 1.招标范围以招标文件第五章技术要求为准。

2.本项目招标人正在办理规划调整等审批手续， 如未完成审批， 则本次 招标结果及合同无法执行， 各投标人、中标人均予以接受， 同时不得提出索赔诉求。

2.4 安全要求告知

2.4.1 发包人对承包商实现“等同化”安全管理。

2.4.2 承包商驾驶员须具有与所驾车辆对应的有效驾驶证， 驾龄不少于5 年，男性驾驶员年龄不超过 55 周岁，女性驾驶员年龄不超过 45 周岁。

2.4.3 承包商配备的专职安全管理人员应符合发包人规定， 并满足以下要求： 承包商人员在 50 人以下的， 应当至少配备 1 名专职安全管理人员；50-200 人的， 应当至少配备 2 名专职安全管理人员；200 人及以上的，应当配备 3  名及以上专职安全管理人员。

2.4.4 承包商的从业人员要具备所从事工作岗位需要的身体条件和健康要 求，不得以任何形式招录或使用 18 周岁以下、60 周岁以上男性或 50 周岁以上 女性进入生产现场从事三级及以上体力劳动；禁止 55 周岁以上男性、 45 周岁以 上女性进入施工现场从事井下、高空、高温、受限空间， 特别是繁重体力劳动或其他影响身体健康以及危险性、风险性高的特殊工作。

2.4.5 其他安全管理要求，请详见第五章技术要求相关条款。

3．投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查， 通过形式为合格制。

*3.1 基本资格要求

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人资格的单位或其他组  织，必须提供行政管理部门核发统一社会信用代码的营业执照， 具备独立签订合同能力；

3.1.2 投标人没有纳入“信用中国 严重失信主体名单、经营异常名录；

3.1.3 投标人应满足：

（1）投标人无正在进行的重大被诉经济案件或无尚未完成的重大被执行经   济案件，没有被列入失信被执行人名单，重大经济案件指金额 5000 万元及以上，以上情况查询中国执行信息公开网

（2）投标人在近 18 个月内不得存在较大及以上安全事故， 以上情况查询中华人民共和国应急管理部网站和国家能源局

3.1.4 没有处于云南省或项目所在地行政主管部门、公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

3.1.5 近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合 同被公司解除的情形，经查询后执行；

3.1.6 投标人经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破 产状态。； 投标人必须提交最近三年（2020 年至 2022 年）的经审计的财务报表 （成立不足 3 年的提供已有年份的报告）；联合体投标的，联合体各方均需满足上述财务要求。

3.1.7 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单 位， 以及国家法律法规有其他禁止性规定的， 不得在同一采购项目中投标， 通过天眼查查询投标人实际控制人、股权结构；

3.1.8 本项目接受联合体投标。

*3.2 专项资格要求

3.2.1 业绩要求：

（1）投标截止日前 3 年内， 指 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（工程总 承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

（2）业绩类型要求：只须符合下列①、②情形之一

① 2 个工程总承包业绩；

② 具有 2 个设计业绩、 2 个施工业绩。

承包人提供的业绩为联合体业绩的， 其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩。

（3）业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑工程；

工程规模： 单体合同总建筑面积 5000m2 及以上（不含砖混、钢结构）；

3.2.2 资质要求：本次招标要求承包人须具备以下条件： 同时具备以下

（1）、（2）、（3）、（4）资质。

（1）设计资质：满足以下任意一项要求：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程总承包二级及以上资质。承包人须在投标文件资格审查部分提供有效的资质证书。联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的资质证书。具备有效的营业执照。承包人须在投标文件资格审查部分提供有效的营业执照。联合体投标的，联合体各方均需提供营业执照。

（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，拟担任该项目 施工负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证 书。承包人须在投标文件资格审查部分提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书。联合体投标的，由负责施工的联合体成员提供。