2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况
湖南五凌电力工程有限公司位于芙蓉中路三段 255 号五华大厦 15 至 17 层， 因公司办公功能区调整，需要对 15、16 层办公室进行装修改造，以满足生产管理的需要。
本次装修改造面积约为 1650㎡， 主要施工内容为拆除 15、16 层原有破损老 旧装饰物、原布局隔墙、门、吊顶、地板、瓷砖、照明灯具、开关插座、老旧线 路、原墙面腻子墙漆、原地面凿除等；15、16 层重新功能布局墙体施工；15、16 层办公区域、走廊公共区间及 15 层卫生间天花、墙面、地面装修；15、16 层电 气线路改造及开关插座、照明灯具安装；15、16 层通风空调系统改造；15、16 层弱电系统改造；15 层卫生间给排水系统改造工程；16 层会议室墙面增加隔音 墙以及更换隔音门；15、16 层物资定制与采购；17 层智能无纸化会议室升级及采购安装。最终工程量以现场踏勘及设计为准，合同总价不做调整。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括原建筑装饰装修拆改、装饰装修工程、给排 水系统、电气系统、办公设施设备采购及安装及其他辅助工程。本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
2.2.1 主体施工项目
15、16 层办公室原有破损老旧装饰物、原布局隔墙、门、吊顶、地板、瓷 砖、照明灯具、开关插座、老旧线路、原墙面腻子墙漆、原地面拆除等。现场无拆除的建筑垃圾堆放场地，需自行联系场地或立即运出现场。
15、16 层重新功能布局墙体施工；15、16 层办公区域、走廊公共区间及 15层卫生间天花、墙面、地面装修。
15、16 层电气线路改造及开关插座、照明灯具安装；15、16 层弱电系统电话、网络通信系统改造。15 层卫生间给排水系统改造工程；16 层会议室墙面增加隔音墙以以及更换隔音门。
15、16 层设施购置， 17 层智能无纸化会议室设备购置安装。瓷砖、乳胶漆、吊顶、木地板、木门、开关、插座、导线、灯具、玻璃门、 玻璃隔断、卫具、五金、烟感探头等装修材料及视频安防设备、门禁系统、办公 柜、桌椅、会议设备、健身器材等办公设备需提供详细品牌及型号。投标人应在 开标前将装修主材样品， 如瓷砖、吊顶龙骨、木地板等（小样品） 打包送至长沙市雨花区芙蓉中路三段 255 号五华大厦
2.2.2 其他工作：
负责完成本装修项目开工申请及工程完工后的专项验收、工程移交等。
2.3 工期要求
本合同工期 50 日历天，每日施工时间段为 8：00—12：00、14：00—18： 00，其余时间段内禁止施工。合同签订日起 10 日内开工，具体开工日期以发包人实际通知为准。
3．投标人资格要求
3.1 投标人具有独立订立合同的资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质。
3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。
3.3 施工业绩：投标人近 3 年具有与本招标项目类似项目的施工业绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠， 流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交 2020-2022 年度经合法中介机构审计的财务报表（包括 资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备， 其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标， 拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。
3.6.2 持有二级及以上建筑工程专业注册建造师证书。
3.6.3 应有 5 年以上施工经历， 近 3 年内负责过相同或类似的工程施工且单 个合同额大于 200 万元（要求提供业主/用户证明， 并附业主/用户联系方式， 否则不予采纳），担任过 2 年以上的项目经理。
3.6.4 项目经理资质证书实行押证管理， 中标人从签定合同起需将项目经理资质证书（原件）押在发包人处保管，至工程竣工验收完成后退还。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相同或类似工程的施工经验。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2 投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”。
3.9.3 投标人在 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故， 近 12 个月内在系统未发生人身死亡事故。
3.9.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；
（2）为本标段（项目）前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本标段（项目）的发包人；
（4）为本标段（项目）的代建人；
（5）与本标段（项目）的发包人或代建人同为一个法定代表人的；
（7）与本标段（项目）的发包人或代建人相互控股或参股的；
（8）与本标段（项目）的发包人或代建人相互任职或工作的；
（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（17）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的；
（18）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2024 年 3 月 15 日至 3 月 22 日
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
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