2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：万宁天然气发电有限责任公司物业及后勤管理服务项 目
2.3 建设地点：万宁天然气发电有限责任公司 2.4 建设规模：920MW
2.5 计划工期：三年，一年一签。
2.6 招标范围： 综合楼（包含办公楼、宿舍楼）、幸福公寓、停车场（两处）、活动中心等的物业基础服务（包含：客户服务、设施设备管理、保 洁服务、会议服务等），共计服务面积 13500平米； 车辆委托管理服务；（司 机 11名，其中大车司机4名、小车司机7名）；
职工食堂委托管理服务（就餐人数200人，每日四餐含夜宵）； 全厂绿化管理（共计服务面积20000平米）招标人提供后勤服务工作用水、电、气、办公场所（一间），后勤服务管 理所需日常消耗品按照清单由投标人提供，清单以外物品物资等由招标人提供，如需委托投标人采购的按照报价据实结算，投标人委派人员的食宿费、交 通费、通讯费、办公设备、办公耗材、物业日常消耗品清单以内物品等由投标 人负责。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未 被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停 止授标或取消采购活动参与资格（ “灰名单 ”、“黑名单 ”供应商等），且有 效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上 述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照 招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质 进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无。
3.2.2 企业业绩要求：近 3年须具有2个及以上后勤或物业服务业绩，至 少 其中 1个包含食堂服务，且合同服务期 1年及以上。
3.2.3 人员资质要求：无
3.2.4 人员业绩要求：无。
人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于万宁市 最低工资标准。
3.2.5 本次招标不接受联合体投标。 3.2.6 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主 要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信 息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并 说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要 求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记 录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代 表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文 件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规 定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2024年07月30日 至 2024年08月13 日 17 时00分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。
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