2025年 -2027年北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务招标公告

序 号

招标编号

标段名称

技术规格

交货地点及 交货/服务期

信息服 务费  （元）

1.

202 4-09-01

高温合金透平 轮盘性能测试 及组织结构表 征

对轮盘试块进行取样，按照重燃提供 测试条件进行检测，提供检测结果， 并按照要求绘制曲线：

服务期限：自招标人 提供测试材料之日  起 9 个月内完成所

1000

序 号

招标编号

标段名称

技术规格

交货地点及 交货/服务期

信息服 务费  （元）

1、组织结构分析，包括晶粒度、低 倍组织、高倍组织分析等；

2、力学性能测试，包括室温拉伸、 高温拉伸、蠕变持久、低周疲劳、冲 击、残余应力测试等。详细的工作内 容及范围等见招标文件第五章。

有工作。

2.

202 4-09-02

2025-2027 年

北京办公楼楼   内区域（小物业） 物业服务

北京办公楼楼内区域（小物业）物业 服务，包括餐饮、保洁、安全、消防 及相关服务。

详细的工作内容及范围等见招标文 件第五章。

服务期限：

2025-2027 年 3 年， 按 1+1+1 模式签订  合同。

服务地点：北京

1000

3.

202 4-09-03

2025-2027     年 重型燃气轮机 科研项目技术 辅助服务

科研助理和综合岗人员共 40 人， 辅助公司相关部门/项目部完成以下  事务性工作：

1、会务组织保障工作。协助相关会 议的会议室预定及准备、接待参会人 员等服务保障；协助会议纪要发布， 材料整理归档；协助任务督办提醒。 2、日常事务性工作。包括日常办公 用品申请、分发、通讯录定期更新； 协助部门各组内部周任务督办、通知 发布、文档归档；协助图书资料、大 件运输费台账整理；协助劳保用品需 求收集及发放；协助校对公告、通知、 报告、报表等各类非密文件，协助文 档打印、扫描、传递；协助考勤统计 及其他临时下达的事务性工作。

3、财务相关工作。协助处理差旅及 日常费用报销、及台账更新；协助项 目部/部门年度预算、月度资金计划 的信息收集、汇总整理及跟踪审签； 协助核查各类单据的完整性和有效 性并存档。

4、协助管理业务推进。兼职担任部 门培训助理工作，协助培训计划的跟 踪执行及培训材料的归档；协助经验 反馈清单更新；协助常规采购合同资 料整理。

见第五章 委托人要求

服务期限：2025 至  2027 年（2025 年 1  月 1 日至 2027 年 12 月 31 日）

1000

序号

标段名称

资格要求

1

高温合金 透平轮盘 性能测试 及组织结 构表征

（一）基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2 ）投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约 及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标 的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

（1）投标人或其下属实验室应具有 CNAS 认证证书；

（2）投标人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全 责任事故；

（3）投标人应具有近 5 年内(2019 年 11 月 1 日至截标日)至少 1 个    的高温合金性 能测试（至少包括低周疲劳、断裂韧性和蠕变持久等测试项目）业绩（需提供合同复  印件（包括合同首页、服务范围、测试项目页、签字页））；

（4）本标段不接受联合体投标；

（5）其他要求：无

2

2025   年 -2027 年北 京办公楼 楼 内 区 域 （小物业） 物业服务

（一）基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2 ）投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约 及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标 的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

（1）投标人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全 责任事故；

（2）投标人应具有近五年内（2019 年 11 月 1 日至截标日）已完成或正在执行两个及 以上单个面积不少于 10000㎡的办公楼或商业写字楼物业管理合同（含餐饮服务）， 需提供合同相关页：包括成交单位、楼宇面积、签订日期、服务期限等信息；

（3）本项目不接受联合体投标，签署合同后除因甲方书面同意，不允许分包；

（4）其他要求: 投标人应具有职业健康安全管理体系认证证书。

3

2025-2027   年重型燃 气轮机科 研项目技术辅助服 务

一、投标人基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2 ）投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约 及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标 的范围和处罚期内。

二、投标人专项资格要求

（1）至少 2 个服务大型企业（需提供合同甲方为大型企业的证明）综合办公外包服  务业绩或 2 个服务人员数量不少于 15 人的综合办公外包服务业绩（需提供合同首页、 服务范围、人员数量页、合同盖章页等复印件）

（2）本项目不接受联合体投标。