关于物业管理（消防运行）服务项目谈判公告

需执行的标准规范：国航大厦、飞行部综合楼、东区综合办公区以及综合业务楼各有1个消防监控室，须分别配备足够数量（每个监控室每天每岗双人值班，合计不低于24人）的，年龄50周岁及以上的不超过整体人数的30%，且女性职工比例不超过整体人数的50%，须具有国家颁发的初级技能以上职业资格资质的消防运行服务人员专职为我方提供相关服务。对消防系统（包括：消防报警系统、消防联动系统、水灭火系统、消防广播系统）提供全面的运行管理，协助我方和维保单位完成设备检测、调整，确保其全部合格。提供服务期间应接受我方保卫部门和公安消防部门的监督、检查和指导。

采购产品具体要求：确保消防监控、消防器材及消防设备的运行正常和安全。协助配合对于正在使用的建筑消防系统灭火设备（包括灭火器）和消防设施负责督促维保单位进行定期检测和更换。

技术需求/服务标准：对我方正在运行使用的消防系统（包括：消防报警系统、消防联动系统、水灭火系统、消防广播系统）提供全面的运行管理，负责全天24小时消防运行服务，不得擅离职守。确保其服务人员严格按照有关法律法规通过消防培训，持证上岗，认真填写值班记录及月检记录和消防设施巡查工作。对消防控制室的设备及通讯器材要进行经常性的检查，定期做好各系统功能测试，以确保消防设施各系统运行状况良好。

预计合同期限：24个月