二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
本项目服务区域位于白鹤滩水电站上村梁子营地及新建村营地，服务范围和内容主要包括营地公共区域、办公楼、公寓保洁，文体中心运行管理服务，报刊邮件收发、接报维修服务等。
2.2招标范围
本招标项目划分为1个标段。主要内容如下：
（1）上村营地办公楼保洁，面积约为20362.73㎡；
（2）上村营地公寓保洁，面积约为43804.15㎡；
（3）上村营地公共区域保洁，面积约为39037.84㎡；
（4）新建村营地四区公共区域保洁，面积约为15552.5㎡；
（5）新建村营地四区公寓保洁，面积约为2668.04㎡；
（6）上村营地文体中心运行管理服务人员4人，专职救生服务人员4人，报刊邮件收发1人，维修工2人、会务员2人；
（7）零星劳务用工1000工日；
（8）拓荒保洁12000㎡。
2.3服务期
计划服务期为3年，预计时间为2025年6月16日至2028年6月15日。实际起止日期以合同约定为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质要求：具有独立法人资格；
（2）业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额在100万元及以上的物业服务（工作内容须包含保洁服务）业绩；以上业绩以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间内，合同服务期不足12个月的不计入有效业绩（须提供合同协议书等相关证明材料）。
（3）人员要求：/；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）财务要求：2022年、2023年两年无连续亏损，或2023年、2024年两年无连续亏损（须提供经审计的财务报表）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年4月22日9时00分至2025年4月28日17时00分（北京时间，下同）
