2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业公司西南分公司成都区域秩序维护、客服会服等服务。本项目共有以下几服务地点，情况说明如下：
（1）四川省成都市高新区天韵路七号梯调大楼项目部。
（2）四川省成都市青羊区敬业路108号T区7栋一楼电科院项目部。
（3）置业西南分公司所属其他项目。
2.1.2招标范围及标段（包）划分： 本项目划分1个标段，主要内容包括：会议服务、对客服务、秩序服务、保洁服务、客房服务、酒店客服等服务。
投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担，且所有服务人员的社保须在项目所属地区购买。
服务人员社保缴纳标准不得低于项目所在地的最低标准，具体可参照四川省人力资源社会保障厅 四川省财政厅 国家税务总局四川省税务局印发《关于公布2024年度全省社会保险缴费基数上下限具体标准的通知》（川人社办发[2024]48号）文件。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起2年。
2.1.4服务地点：
1.四川省成都市高新区天韵路7号;
2.四川省成都市青羊区敬业路108号T区7栋一楼;
3.置业西南分公司所属其他区域项目。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币600万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派项目负责人须具有并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2024年7月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-08-19 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-25 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!