2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：山东广场项目部和泰安分公司保洁外委服务项目包含山东广场项目部和泰安分公司保洁外委服务。本项目为山东置业有限公司2个单独的项目提供保洁绿化服务。
山东广场项目部：
2.1.1项目概况：
本项目主要为山东广场项目部提供全日制日常保洁服务。山东置业有限公司山东广场项目部部位于济南市市中区旅游路29666号国华广场。主要负责广场园区、山东时代投资发展有限公司办公楼、公司办公楼、山东省能源局机关办公楼、新经典倒班公寓的后勤服务保障工作、附属公共区域（楼宇周边园区）及其他委派服务。管理面积约110000㎡。
2.2.2招标范围：
本采购标的的服务范围为山东广场园区保洁服务采购，主要包括园区公共区域保洁服务及特约服务入户保洁。本项目日常服务最低配置人数不少于39名，其中保洁领班不少于1人，园区公共区域保洁不少于20人（包含车库保洁员不少于6人，须为男员工），特约服务入户保洁不少于18人。
2.1.3 服务地点：1、济南市市中区旅游路29666号国华广场；2、济南市市中区舜世路80号新经典（部分特约服务）；3、济南市市中区旅游路28666号东方美郡南区103号楼、109号楼；4、济南市市中区旅游路28566号东方美郡北区501号楼山东省能源局、6区3号楼。5、山东省能源局办公楼历下区甸柳小区一区4号。
2.1.4 服务期限：2年。
泰安分公司：
2.1.1项目概况：
山东置业有限公司泰安分公司保洁业务外委服务（甲方不负责提供中标人的食宿等生活条件）。本项目主要为山东置业有限公司泰安分公司经典小区、时代小区提供全日制日常保洁、绿化服务。泰安经典项目位于泰安市御碑楼路67号。整个小区占地面积150余亩，总建筑面积10.89万平方米，别墅19栋，多层16栋，地下车位85个。泰安时代项目位于望岳西路67号，小区总建筑面积13.21万平方米。其中地下总建筑面积3.46万平方米，地上总建筑面积9.75万平方米（住宅建筑面积为9.39万平方米，商业用房建筑面积2828.4平方米）住宅11栋。地下车位580个。
2.2.2招标范围：
本次采购主要为山东置业有限公司泰安分公司经典小区、时代小区提供全日制日常保洁、绿化服务。本项目日常服务最低配置人数不少于16人，其中保洁领班不少于2人、保洁绿化人员不少于14人。
2.1.3 服务地点：
经典项目：泰安经典项目位于泰安市御碑楼路67号。
时代项目：泰安时代项目位于泰安市望岳西路67号。
2.1.4 服务期限：3年。
注：因本项目各部分服务期限不同，投标函中服务期限可填写为“满足招标文件要求”。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-10-15 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-22 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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