华能广东公司海门港务公司2026至2027年度综合楼及查验楼办公区域物业管理招标公告
(招标编号：HNZB2025-10-3-232)
项目所在地区：广东省,汕头市
1. 招标条件
本华能广东公司海门港务公司2026至2027年度综合楼及查验楼办公区域物业管理已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹, 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 广东省,汕头市
2.2 规 模: 本项目主要是对海门港务公司综合办公楼、综合办公楼配套设施及查验楼物业管理服务。物业管理区域为综合楼和查验楼两大区域。其中综合楼位于海门港务公司综合码头南侧，楼体为六层，楼内建筑面积共约5304m2，功能分区包括：综合办公用房、休息用房、 信息用房、综合活动中心等。
查验楼，位于海门煤炭中转基地西南区域电厂2号门岗附近。楼体为四层，楼内建筑面积为3148m2。功能分区包括：办公大厅、办公用房、休息用房、信息用房等。
2.3 标段划分:华能广东公司海门港务公司2026至2027年度综合楼及查验楼办公区域物业管理标段1。
2.4 服务地点: 广东省,汕头市
2.5 服 务 期: 2年（计划自2026年1月1日起至2027年12月31日止）。
2.6 招标范围: 为满足海门港务公司综合办公楼、综合办公楼配套设施及查验楼物业管理服务工作，需配置11名工作人员，其中
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在″信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：2015年1月1日起至今（以合同签订之日为准），投标人具备至少1项及以上物业服务管理业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映满足资格条件的关键页、签字盖章页等），每项业绩合同须同时提供至少一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则视同无效业绩。
3.2.2本项目不接受联合体投标。
3.2.3本项目不允许转包或分包。发现中标人转包或违法分包，中标人须无条件接受招标人按照特别严重不良行为列入华能集团 供应商黑名单，并根据违背诚信原则造成的后果，依法追究投标人相应的法律责任。
3.2.4其他要求：投标人需要拥有20人及以上的物业管理服务从业人员的储备资源（须提供相应社保缴存证明文件加盖公章）。
4.
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：dlzbx
