二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：新疆自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐
2.2 项目规模：主营地相关服务
2.3 招标项目履约期限：按招标文件要求
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
(1)物业管理-物业服务:喀什“两个联营”配套新能源项目主体施工一、三标段业主营地物业服务（含餐饮、保洁和司机）），服务人员及人数包括：项目经理2人、水电暖维护工2人、司机6人、保卫4人、厨师长2人、食堂厨师2人、食堂帮厨4人、生活办公区域保洁人员4人。一标段业主营地距三标段业主营地约48km，每个标段日常就餐人员约40-50人，高峰期约70-80人，乙方需指派2名项目经理对两个标段业主营地管理。暂定服务期限2025年11月15日至2026年11月14日止（12个月），详见技术规范书。
三、投标人资格要求
【物业管理-物业服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
（1）为本招标项目的代建人；
（2）为本招标项目的招标代理机构；
（3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。
8.投标人自2020年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1 项满足下列要求之一的合同业绩：
（1）物业管理服务合同业绩；
（2）安保服务合同业绩；
（3）司乘服务合同业绩；
（4）食堂餐饮服务合同业绩。
投标业绩应提供以下有效的相关证明性材料：合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2025-11-04 14:00到2025-11-11 14:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：王 清
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