2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：在招标人的管理下，进行工程维护维修服务、环境管理服务、传达和秩序管理服务、客务服务、餐饮服务，相关物业服务资料建立和管理等，保障总占地面积为1186999.72平方米专业化、一体化的物业服务工作。
2.2 项目实施地点：招标人指定
2.3 标段划分：本项目划分为1个标段
2.4 标段名称：京唐港2026年物业服务项目
2.4.1 招标范围：公司港区及生产管理中心进行专业化、一体化的物业服务管理，包括工程维护维修服务、环境管理服务（保洁），传达、秩序管理服务(安保)、客务服务、餐饮服务。
2.4.2 工期/服务期/交货期：365日历天，工期说明：服务期：合同签订后365日历天。
2.5 其他：该项目资金来源为企业自筹资金，比例为100%。
3. 投标人资格要求
3.1 京唐港2026年物业服务项目
3.1.1 投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。
3.1.2 投标人资质要求：无。
3.1.3 投标人业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）至少具有一项200万元及以上食堂服务或物业服务或同时具有食堂和物业服务业绩（须提供合同首页、范围页和签字盖章页）。
3.1.4 投标人拟投入本项目的项目负责人要求：1名，具有5年及以上物业服务项目管理经验（在主要人员表中填写从事管理服务工作年限及管理业绩列表）。
3.1.5 投标人其他要求：无
3.1.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.7 备注：
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-11-14 15:00:00时至2025-11-19 15:00:00时（北京时间，下同）注册、购买（如需）、下载电子招标文件。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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