2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：宝日希勒能源有限公司宝镇一矿院内宿舍楼维修改造工程，具体包括：
由原办公场所改造为职工公寓，本项目总占地面积1838.84㎡。西侧增加无机房电梯，南侧增加室外钢结构楼梯；1-4层使用功能调整为宿舍，每个宿舍内增加独立的卫生间，相应补充轻质隔墙和更换门窗；楼梯间调整为封闭楼梯间，增加电梯前室，茶水休息室等功能性用房；楼内房间、公共区域全部进行重新装修，增设全屋智能功能（包含但不限于窗帘、灯光、电视、空调、智能语音系统），根据设计图纸重新敷设电气、给排水、暖通等线路，更换散热器、房间内增加空调等内容，补充应急照明、疏散指示、火灾报警等内容。
本项目交付时所有智能设备（包括但不限于固定电话终端、网络电视终端、全屋智能家居系统等）均应调试完毕并处于正常运行状态。投标人须负责完成网络通信及电话服务运营商的开户、开通及调试工作，确保相关服务在交付时同步投入使用，并承诺该运营商服务（含基础通信服务及设备联网服务）的服务期限为自交付之日起三年。若因运营商服务协议限制导致实际服务期不足三年，施工单位应负责协调解决或承担相应责任。
工期：150天，具体开工时间以开工报告时间为准。
项目地点：内蒙古自治区呼伦贝尔市陈巴尔虎旗宝日希勒镇。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同总金额不低于400万元的建筑工程施工合同业绩2份，且已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1项建筑工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
（3）项目经理须为投标人在册正式人员，须提供2024年12月至投标截止日任意连续6个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构章）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：（1）本项目拟派技术负责人须具有有效的中级及以上职称证书（工程序列）或有效的二级及以上建造师执业资格注册证书。
（2）技术负责人须为投标人在册正式人员，须提供2024年12月至投标截止日任意连续6个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构章）。
安全负责人：（1）本项目拟派安全负责人（不得与安全员兼任）须具有有效的安全生产考核合格证（C类）。
（2）安全负责人须为投标人在册正式人员，须提供2024年12月至投标截止日任意连续6个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构章）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-12-23 14:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-28 16:00:00。
