2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
（1）宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院6号学生宿舍楼建设项目：本项目占地约30.46亩，总建筑面积19975.4平方米，建设学生宿舍楼1栋，同步建设铺装硬化、照明、绿化、管网等配套工程；
（2）宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院食堂建设项目：本项目占地约9.11亩，总建筑面积6236平方米，建成后可满足2000人就餐需求，同步建设铺装硬化、照明、绿化、管网等配套工程。
2.2 招标范围：项目建设管理业务范围包括但不限于：负责初步设计批复的（宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院6号学生宿舍楼、食堂建设项目）建设管理工作，从合同签订之日即介入工程项目建设管理工作，直至单位工程验收备案完成，资料完善、档案整理完成期间履行项目管理工作职责，主要内容包括：本工程相关文本的报批，前期手续办理，合同管理，勘察、设计、施工、监理、第三方质量检测、全过程造价控制等各参建单位统一协调管理；全面负责工程进度、质量、安全、投资控制管理；工程稽查、检查、整改、总结以及信息统计上报等；组织项目验收，配合竣工验收，工程项目收尾管理，工程全面移交，工程备案等；工程参建各方全过程档案资料整理、归档、验收、移交等；建筑工程结算及财务总决算的对外报审；负责项目完工至保修期内售后服务工作。监理服务内容：宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院6号学生宿舍楼、食堂建设项目施工全过程及保修阶段的监理。
2.3 项目地点：
（1）宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院6号学生宿舍楼建设项目：本项目建设于宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院内东侧，东侧为学院围墙，南侧为绿化林带，西侧为2号学生宿舍，北侧为3号学生宿舍；
（2）宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院食堂建设项目：本项目位于宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院内西侧，东侧为1号教学楼，南侧为4号学生宿舍，西侧为3号实训楼，北侧为现状空地。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至自治区档案局验收合格止。
2.5 标段划分：本项目共划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的监理资质和项目管理单位资质，或者由具有相应资质的监理单位和项目管理单位组成联合体。
（1）监理资质：投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；
（2）项目管理单位资质：投标人营业执照经营范围内包含工程项目管理相关内容。同时具有与项目管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员，还需具有良好的企业信誉。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：注册监理工程师（房屋建筑专业）资格或相应的工程建设类注册执业资格，包括一级注册建造师(房屋建筑专业)、一级注册造价工程师(土木建筑)、咨询工程师(投资)等一项或多项国家注册执业资格（须提供项目负责人开标前6个月（不含开标当月）任意一个月社保证明）。
3.3投标人拟派项目监理负责人要求：须具有国家注册房屋建筑工程专业的监理工程师执业资格，提供职业证书及注册证书。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；（2）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任及牵头人，并将该协议随投标文件一并提交招标人；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方在同一招标标段中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；（4）联合体中标后，联合体成员与招标人共同签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任；（5）联合体组成单位的数量不得超过2家。（6）由联合体牵头人负责项目管理服务工作。
3.5 本次招标 接受 联合体投标。
3.6 通过“信用中国 ”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年01月05日至2026年01月12日（北京时间，下同），登录下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
