二、项目概况和招标范围
项目规模：蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区位于红河州蒙自市鹿苑路，建筑面积约34万平方米，合计1846户，共57栋，101个单元，101部电梯，主出入口3个。
2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司蒙自南湖花园二期安保服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区物业由云南冶金集团金水物业管理有限公司管理，为保障小区安全，拟采购具备资质的安保公司为本项目提供安保服务，服务内容主要包括小区主、次出入口24小时值守、进出人员车辆管理、公共区域进行安全巡逻、隐患排查、消防控制室监控服务等，服务期限22个月。
2.4项目地点：云南省·红河哈尼族彝族自治州·蒙自市
2.5招标范围：
拟采购具备资质的安保公司为本项目提供安保服务，服务内容主要包括小区主、次出入口24小时值守、进出人员车辆管理、公共区域进行安全巡逻、隐患排查、消防控制室监控服务等，服务期限22个月。
2.6服务期：22个月。
2.7其他：质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
投标人应当具备承担本项目的能力，并持有有效的《保安服务许可证》相关证书。（提供许可证扫描件） |
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财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近3年（2022年-2024年或2023年-2025年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。 |
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业绩要求 |
投标人2023年至今具有不少于1个类似项目业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。 注：类似项目，指商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等安保服务项目（或含安保服务内容的项目）业绩。（下文所涉“类似项目”均按本条要求执行。） |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2023年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目负责人要求： 拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且具有一年以上管理服务经验，并提供身份证、在本单位证明材料（在本单位证明材料可提供合同或聘书或任命文件或社保证明等，管理服务年限以首次聘用时间为依据）。 其他主要人员要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2026-01-15 00:00:00.0至2026-01-22 17:00:00.0（北京时间）。
