2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 江苏省,苏州市
2.2 规 模: 太仓港务有限责任公司2026-2028年物业综合服务项目
2.3 标段划分: 太仓港务有限责任公司2026-2028年物业综合服务项目招标
2.4 服务地点: 江苏省,苏州市/
2.5 服 务 期: 物业管理服务期限：2026年4月1日至2029年3月31日（36个月）；办公辅助管理服务期限：2026年5月1日至2029年3月31日（35个月）；车辆驾驶业务服务期限：2026年4月1日至2029年3月31日（36个月）
2.6 招标范围:投标人负责提供物业综合服务工作，主要有：办公生活区各楼宇功能区域物业管理，围墙全部范围内和诚信桥面的保洁工作；负责职工食堂的餐饮服务工作；负责招待所的管理和客房服务；保洁区域垃圾分类及投放管理工作。以及办公辅助、文档辅助、港口业务辅助、仓库管理、车辆驾驶业务等相关工作。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)资质等级要求：投标人需具有人力资源服务许可证或劳务派遣经营许可证。
(2)业绩要求：投标人2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）须具有两项及以上物业管理业绩，且单个业绩合同金额不低于400万元。需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(3)本项目不允许联合体投标
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年01月15日09时00分起至2026年01月23日17时00分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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