二、项目概况和招标范围
项目规模：蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区位于红河州蒙自市鹿苑路，建筑面积约34万平方米，合计1846户，共57栋，101个单元，101部电梯，主出入口3个，绿地面积53329.03㎡。
2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司蒙自南湖花园二期保洁服务项目
2.2项目类型：工程服务
2.3项目概况：蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区物业由云南冶金集团金水物业管理有限公司管理，为保障小区公共区域环境的整洁有序，拟采购保洁单位为本项目提供各楼道设施、楼梯踏步、屋面、电梯、楼梯扶手、单元门、小区路面、标识标牌、采光井玻璃、车库地面、公共卫生间、小区外围商铺路面保洁，垃圾归集，排水沟清理，水池清理等服务，服务期限23个月。
2.4项目地点：云南省·红河哈尼族彝族自治州·蒙自市
2.5招标范围：
云南冶金集团金水物业管理有限公司蒙自南湖花园二期保洁服务
2.6服务期：23个月。
2.7其他：1）质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
2）在服务期限内，若因甲方退出本项目物业服务，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商终止合同。但甲方应在合理期限内提前通知乙方，双方互不承担违约责任。
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
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财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施；提供承诺书或提供近3年（2022年—2024年或2023年—2025年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表） |
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业绩要求 |
投标人2023年至今具有不少于1个保洁服务或含保洁服务的项目业绩，服务对象可为商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等单位。业绩证明材料须提供合同首页、双方签署页以及体现服务内容的合同关键页，以合同签署日期为准。（注：①单个合同计1个业绩；②如合同签署页仅盖章而未填写日期，或日期模糊无法辨认，则以合同约定的服务期起始时间为准。若以上项目内容、签署日期、服务内容等关键信息无法确定，该业绩视为无效。） |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2023年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目负责人要求：投标人须为本项目配备一名项目负责人（主要管理人员）。该人员应为投标人本单位员工，并提供身份证、劳动关系证明材料复印件（如：劳动合同或聘书或任命文件或社保缴费证明等）。 其他主要人员要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2026-05-29 00:00:00至2026-06-05 17:00:00（北京时间）。
