2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
2.1.1.1项目位置：
本次物业管理项目位于 广东省清远市清城区石角镇 ，毗邻北江，南距广州25公里，北距清远市区约30公里。公司在运2x120MW燃机机组。
2.1.1.2项目情况：
项目有职工活动中心、行政综合办公楼、职工宿舍、职工食堂、厂区大门等若干构建筑物。办公及生活区相关功能建筑满足职工办公、后勤保障等需求。
2.1.2服务范围
本项目共1个标段，本次招标的物业管理服务具体内容如下：
服务内容范围包括卫生保洁、公寓楼客房服务、餐饮服务、行政接待服务、物业维修服务、安保服务、道路清扫及生活垃圾清运、绿化养护服务、车辆服务、暂估项目和招标方交办的其他工作等。具体内容见第五章委托人要求。
2.1.3 服务期限：总服务期3年，实际以合同签订时间为准。
2.1.4项目地点：广东省清远市清城区石角镇。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩2份（单份合同服务范围应同时包含以下内容：物业维护、保洁、会务服务、餐饮服务，且单份合同的总金额不少300万元人民币），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-11 12:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-16 16:00:00。
