2．采购范围
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序号 |
标段名称 |
采购范围 |
服务期限 |
招标信息服务费 |
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1 |
西直门办公区物业服务项目 |
招标范围：金贸大厦C1 座首层大堂东侧正门出入口以里，地面一层至十八层，地下一层设备设施、库房；地下二层库房。含会议保障、秩序维护、食堂管理、安保巡查、设施维修、应急处置等服务。 |
服务天 |
1000 |
注：采购范围详细内容以采购文件第二卷为准。
3．应答人资格要求
3.1 基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2 ）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“ 信用中国” 网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人近18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；
（5）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（8）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
3.2 专用资格要求
（1）投标人应具有近5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少3个同类型一体化物业服务业绩（一个合同中的一体化服务必须包含工程服务、会议服务、保洁服务、秩序维护服务、餐饮服务，服务面积不低于20000 平米）；
（2）投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩，且需具备物业管理师资格证书，合同周期内年龄不大于45 周岁。
4．采购文件发售时间
2026年 6月 30日至 2026年 7月 7日（17:00）（北京时间）热线服务：上午 8:00-下午 22:00（工作日）上午 8:30～11:30 下午 13:30～17:30（周末）
