2026年西藏能源有限公司大古水电分公司业主营地、山南联络点、办公、生活、公共区域等综合物业管理服务招标公告

 

二、项目规模和招标范围

 

2.1 项目地址：西藏自治区山南市桑日县增期乡达古村

 

2.2 项目规模：建筑面积106800㎡

 

2.3 招标项目履约期限：本项目服务期限3年，自2026年11月1日始，至2029年10月31日止。合同一年一签

 

2.4 招标范围

 

招标项目划分为1个标段，具体为：

 

物业管理-2026年-2029年物业管理服务:西藏能源有限公司大古水电分公司业主营地、山南联络点范围内的办公区域、生活区域、以及公共区域等的综合物业管理服务，包括但不限于办公区域、生活区域以及公共区域的保洁，室外公共区域的公共秩序、营地附属设备设施（不含电梯、锅炉、水厂、液氧系统、污水处理系统）日常管理及维保服务；大古厂区的秩序安保、保洁、会务和公共设施设备维保等物业服务

 

三、投标人资格要求

 

【物业管理-2026年-2029年物业管理服务】

 

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

 

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

 

3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

 

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

 

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

 

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

 

7.投标人不得存在下列情形之一：

 

1）为本招标项目的代建人；

 

2）为本招标项目的招标代理机构；

 

3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

 

8.投标人自2021年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项物业管理服务（服务内容须包含会议服务、保洁、保安、工程维修中的3项及以上）业绩，且该业绩的合同金额达到500万元/年，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。

 

9.本项目不接受联合体投标。

 

上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若递交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。关于是否存在消极事由的证明，优先提供行政机关出具的相关证明材料，无此证明材料的，可自行出具相关承诺自证声明，对此未提供任何证明材料的，如经评标发现存在相关消极事由，将视为不满足招标资格条件要求和弄虚作假而被否决投标。

四、招标文件的获取

获取招标文件时间：2026-09-09 21:10到2026-09-15 10:00。