天津开发区分公司2027年-2028年物业服务及食堂外包服务项目已批准，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：天津经济技术开发区南港工业区港云路27号。
2.2 项目规模：3×1200t/h超临界循环流化床锅炉+3×130t/h燃气锅炉，配套3台超临界双抽背压机组。
2.3 招标项目履约期限：24个月，计划于2027年1月1日至2028年12月31日期间实施，具体开始日期以合同签订时间为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-2027-2028年物业服务及食堂外包服务负责公司厂前办公楼、厂外生产值班公寓的物业管理服务、清洁服务，职工餐厅的日常餐饮服务，厂外生产值班公寓的宿舍管理服务等。具体内容以招标文件技术规范为准。
三、投标人资格要求
【物业管理-2027-2028年物业服务及食堂外包服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。
8.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）需同时满足以下两类业绩要求：
（1）至少具有3项合同金额100万元及以上的物业管理服务，且其中至少1项业绩包含职工公寓（酒店）或住宅物业管理相关内容；
（2）至少具有3项合同金额50万元及以上的食堂服务合同业绩；
如提供的合同同时包含物业服务及食堂服务的可视为1项物业服务有效业绩或1项食堂服务有效业绩。
所提供的单个合同中合同金额需满足对应业绩的要求，并提供合同价格分割依据。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件及国家税务总局全国增值税发票查验平台的查询截图（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。
9.投标人具有有效的食品经营许可资质。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
获取招标文件时间：2026-10-13 11:00到2026-10-19 17:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：18810099894 （微信同号）
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