宁夏能源有限公司物业管理服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能宁夏能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点:宁夏回族自治区
2.2 规 模:宁夏能源有限公司本部位于宁夏银川市民族南街669号名人大厦A座，办公楼地上9层、地下1层，总建筑面积8928.97平方米，楼前停车场设15个车位，后院设17个车位；配有可供120人同时就餐的职工餐厅及厨房设施，现有公务用车12辆，其中考斯特客车1辆。公司设有东部中心（吴忠市）、西部中心（中卫市）及所辖电站。为保障公司本部、东、西部中心及所辖电站日常办公、职工就餐和公务出行，现开展2027年至2029年物业管理服务采购，服务内容包括物业、餐饮和司乘服务。
2.3 标段划分:宁夏公司2027年-2029年物业管理服务招标
2.4 服务地点:宁夏公司本部，位于宁夏银川市民族南街669号名人大厦A座；东部中心（吴忠市）、西部中心（中卫市）及所辖电站。
2.5 服务期:2027年1月1日至2029年12月31日，共三年。
2.6 招标范围:本项目招标范围为宁夏能源有限公司本部、东部中心、西部中心及所辖电站的物业、餐饮和司乘服务。设置项目经理1名，统筹负责本项目各项服务的组织、协调和管理。具体内容如下：
（1）物业服务。负责本部办公楼门前停车场、楼东侧通道及后院、地下车库、泵房、配电室及办公楼内相关场所的安保和环境卫生，包括一楼大厅、办公室、楼梯、楼道、电梯、卫生间、会议室、值班室、休息室、健身房及其他房间的清洁卫生；负责办公楼前后院绿化植物及楼内盆栽花卉养护、门迎接待、会议服务，以及会议室、接待室和个别办公室茶水服务；负责办公楼内设施日常巡视、安全秩序维护、生活水泵房及消防系统日常管理、机动车停放管理和通用水暖电维修等。本部配置物业服务人员13人，其中会议服务人员3人、前台接待人员1人、保洁人员4人、安保人员4人、水暖电维修工1人；东、西部基地中心办公楼各配置前台接待人员1人，兼楼层保洁及茶水服务，共15人。
（2）餐饮服务。负责本部、东、西部基地中心及所辖电站的职工食堂餐饮服务和食品安全管理，包括早、中、晚餐制作、日常及临时公务接待用餐服务、菜谱调整、食材保管及加工、餐具清洗消毒、餐厅及后厨清洁等。本部应具备不少于120名员工同时就餐的服务能力。食材由招标人自行采购，服务单位配合食材验收。本部配置餐饮服务人员7人，其中主厨1人、面点师1人、拉面师1人、大堂兼统计核算人员1人、其他人员3人；东、西部基地中心及所辖电站配置9人，其中厨师6人、帮厨3人，共16人。
（3）司乘服务。负责本部、东、西部基地中心及所辖电站的日常公务用车驾驶和安全出行服务，做好车辆年检审验、日常维护等相关工作。本部配置司乘人员12人，其中客车司机1人、专职司机2人、其他司机9人；东、西部基地中心及所辖电站配置司机7人，共19人。
本项目共配置服务人员51人，含项目经理1人。具体服务内容、人员配置及服务要求详见技术规范。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
①没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
②没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
③在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
④未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：投标人需提供自2021年1月1日至今（以签订合同时间为准），至少1项物业综合服务业绩（业绩内容至少包含保洁、会务、保安、食堂、驾驶员服务其中两项服务内容，若提供的业绩中为单一服务内容，则须同时提供2份不同服务内容的业绩视为1项有效业绩），并提供相关业绩合同复印件（合同复印件至少包含首页、体现项目主要内容页、签字盖章页），每项业绩同时至少提供一项结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则按无效业绩处理。
3.2.2本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件获取
获取时间：从2026-11-06 09:00:00起至2026-11-13 23:59:59止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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