就对下述标段进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
详见招标文件。
2.2招标范围
序号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期要求 | 交货地点 | 信息服务费（元） |
1 | 青海黄河上游水电开发有限责任公司 西安太阳能电力分公司2027-2029年后勤综合服务项目 标段编号：2026-11-10-023-01 | 招标范围： 物业服务：厂区生产区域、生活区域、办公区域保洁，绿化养护，宿舍管理，会议室服务,前台接待，物业维修（含电工、水暖、门窗五金、瓦工等）及防鼠灭蝇等。 保安服务：公司内部防盗、防暴等治安保卫工作，北门24小时值守，出入车辆、人员检查登记，重点区域及围墙周边定时巡逻，协助处置灾害事故和应急事件等。 交通运输服务：公司生产、生活、公务用车驾驶服务（车辆由委托人提供），车辆日常检查、维护、清洁，节假日值班，交通安全管理等。 服务内容 1保洁 包括但不限于室内公共场所、洗涮间、卫生间、门窗玻璃、玻璃幕墙等卫生保洁；室外道路、停车场、生活区屋顶平台等卫生保洁；各区域配置果皮箱、报刊栏的日常检查、报修、箱体内垃圾清理以及表面清洁。厂区公共区域污水井、雨水井、化粪池、集油池、排水沟等定期清理及外运。（化粪池原则上每年清理一次，其他区域为人工清理，集油池每月清理一次，其余各种井类每季度检查一次，每半年清理一次。厂区共有化粪池，集油池各一个，其余井类若干）；垃圾分类、收集（实验室、生活、办公等区域垃圾分类、收集、转运至厂区内规定存放点，不涉及外运。）。 2绿化维护 厂区现有室内外植被的养护，含定期的修剪、施肥、浇水、除草、灭虫及裸露黄土的草坪补种等植被养护工作，杂草、枯树的清理外运。绿化植被面积约30500平方米。 3宿舍管理 倒班宿舍客房管理，公用房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务。 4会议服务、前台接待 会议室、接待室、休息室、洽谈室、打印室等公共用房管理，日常会议服务，包括会场内（地面、桌椅、茶具等）清洁。 5物业维修及防鼠灭蝇 厂区室内外公共区域建筑灯具损坏、墙皮脱落、瓷砖破损、踢脚线破裂、门窗损坏、门锁损坏、吸音墙面破损、吊顶损坏、小便器损坏、生活管道漏水、室外污水检查井堵塞、道路道牙破损等维修，室内外的防鼠灭蝇，具体如下： A生活区（倒班宿舍） 序号工作范围维修范围备注1宿舍低压电气系统电能表、空气开关、吸附式圆盘灯管、电子镇流器、卫生间防水灯具及配套镇流器、换气扇、电线、五孔插座、空调插座、安全出口指示灯等维修2宿舍屋面太阳能系统不锈钢管道、保温水箱、调节阀、淋浴器、空气开关、接触器、热继电器、循环水泵、变频器、指示灯、按钮开关、液晶显示屏等维修3宿舍采暖热水系统镀锌钢管、调节阀、暖气片等维修4宿舍生活饮用水系统薄壁不锈钢管、台式洗脸盆、调节阀等维修5宿舍中水回用系统铝合金衬塑管、调节阀、便池、小便器、液压脚踏冲洗阀蹲便器等维修6宿舍生活污水系统污水排水管、生活污水池、卫生间通风器等维修7门、窗门、门锁、窗户、防护网、玻璃、纱窗等维修8宿舍消防系统消防箱玻璃、箱体等维修9维护结构地面、墙面、吊顶、屋面防水及维护、楼梯、等维修10空调系统分布式空调机的安装、移机及维修等11防鼠灭蝇每月进行一次集中治理B生活区（员工食堂） 序号工作范围维修范围备注1食堂低压电气系统空气开关、配电柜指示灯、按钮开关、保险、接触器、热继电器、防爆灯具、灯管、节能灯、五孔插座、电热水器等维修2食堂通风系统风机设备、风管、调节风阀、软连接、防雨百叶等维修3食堂采暖热水系统镀锌钢管、调节阀、暖气片等维修4食堂生活饮用水系统薄壁不锈钢管、台式洗脸盆、调节阀、水龙头等维修5食堂中水回用系统铝合金衬塑管、调节阀、便器、小便器、液压脚踏冲洗阀蹲便器等维修6食堂生活污水系统污水排水管、生活污水池、卫生间通风器等维修7门、窗门、门锁、窗户、防护网、玻璃、纱窗等维修8食堂消防系统消防箱玻璃、箱体维修9维护结构地面、墙面、吊顶、屋面防水及维护、楼梯等维修10空调系统分布式空调机的安装、移机及维修等11厨房设备炉灶、冰箱、洗碗机、排风风机、油烟净化器等维修12防鼠灭蝇每月进行一次集中治理C办公、试验区（公共区域） 序号工作范围维修范围备注1低压电气系统LED标识、射灯、灯管、节能灯、电子镇流器、吸附式圆盘灯管、安全出口指示灯、空气开关、保险、电线、开关面板等维修2生活饮用水系统内涂塑镀锌钢管、手动脸盆水龙头、调节阀等维修3中水回用系统内涂塑镀锌钢管、调节阀、便池、小便器、液压脚踏冲洗阀蹲便器等维修4生活污水系统污水排水管、生活污水池、卫生间排气扇等维修5门、窗门、门锁、窗户、防护网、玻璃、窗纱、风淋门维修、卷闸门等维修不含自流平地面6消防系统消防箱玻璃、门锁维修7维护结构外围吸音墙面、吊顶等维修不含金属壁板8空调系统分布式空调机的安装、移机等维修
D室外部分 序号工作范围维修范围备注1室外部分低压电器系统射灯、LED标识、路灯控制器、路灯灯芯等维修2化粪池化粪池定期清理、疏通、管道等维修3隔油池隔油池定期清理、疏通、管道等维修4检查井疏通、井口修复、井盖更换等维修5阀门井砖砌井、井口修复、井盖更换等维修6生活污水井疏通、井口修复、井盖更换等维修7雨水井疏通、井口修复、井盖更换等维修8生活区屋顶排水口食堂、宿舍屋顶排水口疏通等维修9道路路面伸缩缝沥青灌缝、雨水篦子、道牙石等维修10防鼠灭蝇每月进行一次集中治理E厂区其他建筑 序号工作范围维修范围备注1西门、北门门房生活用水、门窗、粉刷等基础设施设备等维修2废水站门窗、粉刷等基础设施设备等维护维修3锅炉房门窗、粉刷等基础设施设备等维护维修4化学品库门窗、粉刷等基础设施设备等维护维修5特气站门窗、粉刷等基础设施设备等维护维修6分布式电站地面修补等基础设施维护维修（不含组件清洗）2.3.6保安服务 保安服务包括（但不限于）如下列内容： 公司内部防盗、防暴等治安保卫工作，大门24小时值守，出入车辆检查、登记，重点区域及围墙周围定时巡逻(重大节假日或治安关键时期蹲守)等保安服务，协助甲方做好灾害事故、应急事件处置及班组建设等。 主要工作内容 （1）全面负责分公司内部防盗、防暴等治安保卫工作。 （2）办公区：负责各楼层巡逻执勤，维护办公秩序和安全防范工作。 （3）北门：负责实行24小时出入口守卫管理；实施对进出人员、车辆、物资的检查、登记和交通疏导管理；提供上级检查或外来参观时站岗服务，维护周围秩序和安全防范工作；完成与分公司约定的其他服务任务。负责做好管理区域内设备设施的日常清扫维护工作；配合完成公司门卫突发事件协调处置工作。 （4）西门：负责实行巡检。 （5）分公司内外及围墙周边：负责派驻巡逻车一辆，对分公司及围墙周边实行步巡、车巡等多种形式进行单线、交叉、往返、点线巡逻检查，维护分公司管辖区域秩序，发现、处置可疑情况并制止不法侵害、排除各种不安全因素、并在监控室发出报警信号后立即组织进行出警巡逻。 （6）灾害事故和应急事件：协助分公司处置各种灾害事故、应急事件、交通管制和现场保护。 （7）分公司出入口及内部道路车辆指挥与停放。 （8）委托人安排的其他区域值守工作。 2.3.7交通运输服务 交通运输服务主要包括(但不限于)如下工作内容： (1)严格遵守国家颁布的、现行有效的《道路交通安全法》及其配套的各项法律、法规，切实做到安全驾驶、文明行车、礼貌行车，恪守职业道德、社会公德。 (2)承担各型车辆的日常安全驾驶及检查、维护和清洁工作。 (3)承担人生产、生活、公务等用车的安全驾驶服务。 (4)承担公休日、法定节假日的车辆值班及安全用车服务。 (5)负责并承担派驻到本单位驾驶人员的安全培训。 (6)负责并承担派驻到本单位驾驶人员的基本社会保险费用的缴纳、人身意外伤害保险的投保(理赔金额150万元)、每年一次的健康体检、驾驶证的年审、劳动保护用品的配置等。 (7)负责交通事故的处理并配合相关各方办理善后事宜。 (8)其他与驾驶服务相关的事项(在合同洽谈时，可就相关事项与本委托人进行具体协商)。 2.3.8委托人提供的服务便利 序号委托人提供的便利办公室保安宿舍物业维修库房驾驶员值班室用餐1青海黄河上游水电开发有限责任公司西安太阳能电力分公司办公室1间，配备办公家具（办公、座椅、茶几、电脑）宿舍1间，床上用品自备物业维修库房1间值班室1间，床上用品自备可在职工食堂用餐，费用自理现场踏勘各投标人于2026年11月18日10:00在门外集合，由发包方统一组织踏勘。所需交通工具及费用由投标方自行解决。
| 服务工期：三年，2026年12月1日起至2029年11月30日止，具体以委托方通知为准。
| 项目地点：青海黄河上游水电开发有限责任公司西安太阳能电力分公司位于西安市长安区航天基地东长安街589号。
| 300 |
2 | 青海黄河上游水电开发有限责任公司西安太阳能电力分公司2027年-2029年职工食堂餐饮服务项目 标段编号：2026-11-10-023-02 | 招标范围： 职工食堂膳食安排及餐饮供应；各种会议和接待自助餐、桌餐供应及服务；餐厅内、餐厅外环境卫生及日常保洁；设施设备清洗，维护、维修，小件、易耗品采购；防蝇防鼠防尘；协助委托人做好餐厅费用控制；食堂内生活垃圾分类、转运等。 本项目所有食材均由委托人提供。 | 项目服务期限：三年，2027年1月1日起至2029年12月31日止，具体以委托人通知为准。
| 项目地点：青海黄河上游水电开发有限责任公司西安太阳能电力分公司职工食堂位于陕西省西安市长安区航天基地东长安街589号。 | 300 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件相关内容为准。
3.投标人资格要求及业绩要求
序号 | 标段名称 | 资格要求及业绩要求 |
1 | 青海黄河上游水电开发有限责任公司 西安太阳能电力分公司2027-2029年后勤综合服务项目 标段编号：2026-11-10-023-01 | 1投标人基本资格要求 （1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。 2投标人专项资格要求 （1）投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人资格的物业服务企业，应具有有效的保安服务许可证或保安从业单位备案登记证，同时具备劳务派遣经营许可证； （2）投标人近24个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月内（含，自投标截止日起往前推算）在系统未发生人身死亡事故； （3）投标人近五年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准)，已完成至少2项单个合同金额500万及以上的高校或单位办公及生活区综合物业服务业绩（服务范围含物业、安保两项），附合同复印件； （4）投标人的委托代理人须为投标方在册人员，并提供近3月本单位的养老保险参保缴费证明，若法人投标可不提供授权委托书； （5）本标段不接受联合体投标。。 |
2 | 青海黄河上游水电开发有限责任公司西安太阳能电力分公司2027年-2029年职工食堂餐饮服务项目 标段编号：2026-11-10-023-02 | 1投标人基本资格要求 （1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。 2投标人专项资格要求 投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人的餐饮服务企业。 （2）投标人近24个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月内（含，自投标截止日起往前推算）在系统未发生人身死亡事故； （3）投标人近五年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准)，已完成至少2项单个合同金额100万及以上的高校或单位餐饮服务业绩，附合同复印件。【需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）】。 （4）投标人的委托代理人须为投标方在册人员，并提供近3月本单位的养老保险参保缴费证明，若法人投标可不提供授权委托书； （5）本标段不接受联合体投标。 |
4．招标文件获取
招标文件获取时间2026年11月10日至2026年11月17日。
热线服务：上午9:00～11:30下午13:30～17:30
