1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
合肥发电有限责任公司（以下简称合肥公司）位于安徽省合肥市庐江县龙桥镇龙桥工业园内。合肥公司一期工程建设有2台660MW发电机组，分别于2018年11月26日，12月30日正式投产发电。合肥公司距离合肥市80公里，距离铜陵市50公里，交通方便。
现有在职员工211人，其中需送餐并实行24小时值守的运行人员52人。另设管理培训中心承接各类培训业务，年均培训接待量约15000人次。为保障各项业务正常开展，拟开展公开招标。
本项目包含公司后勤服务、管理培训中心后勤服务两大板块：公司后勤服务涵盖公司物业及餐饮服务、客房服务、周值班楼房间保洁、前台服务、零星维修、承办商生活区日常管理等；管理培训中心后勤服务包含物业、餐饮服务、客房服务、客房保洁、车辆租赁、中心前台服务等。
1.2.2 招标范围
本招标标的服务范围为2027-2029年合肥发电有限责任公司及管理培训中心后勤物业服务。
（1）公司后勤服务
服务内容包括但不限于：物业及餐饮服务、客房服务、周值班楼房间保洁、前台服务、零星维修、档案整理服务、承办商生活区日常管理。包括国能神皖合肥发电有限责任公司办公楼（约3400㎡）、周值班楼区域内(占地面积27389㎡)、生产楼（建筑面积约3217㎡）、合康楼（约4100㎡，仅含零星维修）、培训中心技能大师楼和实训楼（建筑面积约3200㎡，仅零星维修）及体育馆（建筑面积约1181㎡，仅含零星维修）、培训中心食堂（建筑面积约500㎡，仅含零星维修）、职工食堂（建筑面积约2000㎡）、承办商生活区（约140间宿舍）等。
（2）管理培训中心后勤服务
服务内容包括但不限于：物业、餐饮服务、客房服务、客房保洁、车辆租赁、培训辅助管理服务、中心前台服务等。包括合康楼、合湛楼及合徽楼（约8100㎡，不含零星维修）、培训中心技能大师楼和实训楼（建筑面积约3200㎡，不含零星维修）及体育馆（建筑面积约1181㎡，不含零星维修）、培训中心食堂（建筑面积约500㎡，不含零星维修）。保障管理培训中心约15000人次/年培训接待任务，满足各类培训需求。
1.2.3 服务期限
服务期限
预计2027年1月7日开始，至2029年1月6日结束，总服务期731天。
总服务期：合同签订后731日。
1.2.4 服务地点
本物业服务工作地点为安徽省合肥市庐江县龙桥镇合肥发电有限责任公司。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
投标人须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
有效的食品经营许可证
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2021-11-01 至 投标截止日期物业管理服务(内容至少包含餐饮服务)业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 800 万元。 投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的【合同发票】，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票扫描件信息须清晰可查，发票开具日期须在2021-11-01至2026-11-01，否则按无效认定。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-11-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-17 16:00:00。
