二、项目概况和招标范围
项目规模：/
2.1项目名称：山西中润铝业有限公司2027-2028年度物业服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：为全面保障山西中润铝业有限公司厂区、生活区整体环境卫生质量及后勤物业服务保障工作有序开展，本项目服务范围包括厂区综合办公楼、宿舍楼、部分厂区道路、生活区日常保洁、维修、部分绿化、垃圾外排等业务。
2.4项目地点：山西省·吕梁市·兴县
2.5招标范围：
山西中润厂区、生活区物业服务范围包括：厂区6栋综合办公楼、部分道路、生活区17栋宿舍楼、2个活动中心等日常保洁、维修、部分绿化、消防、安保、冬季供暖、低层垃圾外排等业务。详见“发包人要求”。
2.6服务期：2年，合同按年度签订，年度合同到期前进行评价，评价合格后续签1年。
2.7其他：/
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
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财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供2023年至2025年经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来经审计的财务报表）。 |
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业绩要求 |
投标人须在2024年1月至今具有不少于1项物业服务业绩（合同额不低于100万元），提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。 |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人开标前36个月内未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目负责人要求： 拟派往本项目的负责人须为投标人本单位员工，须提供身份证、在本单位证明材料（在本单位证明材料可提供合同或聘书或任命文件或社保证明等）。 其他主要人员要求：/ |
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其他要求 |
1.投标人进入施工作业现场，严格按照《施工现场安全规范（试行）》要求，进行项目安全管理，可提供承诺书。 2.不接受联合体投标。 |
四、招标文件获取
获取时间：2026-11-12 23:00:00至2026-11-20 23:00:00（北京时间）。
