二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：天津市河西区合肥道富力中心写字楼A座26、27层
2.2 项目规模：实际规模
2.3 招标项目履约期限：按招标文件要求
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
(1)物业管理-福源及北宸公司2026至2027年物业及餐饮服务:服务期限为2026年6月1日至2027年5月31日期间，对福源厂区、北宸公司公共区域建筑物内、厂区非生产区域（指公司院墙内，生产厂房外的区域，包括但不仅限于办公楼前后广场、道路、便道、公共设施等）、洗衣房及一、二号公寓、北宸职工宿舍等进行保洁工作；前台接待任务；负责福源公司、北宸公司工作餐的制作，食堂的运行管理等。
三、投标人资格要求
【物业管理-福源及北宸公司2026至2027年物业及餐饮服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人需提供有效的食品经营许可证原件扫描件。
9.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项与本合同内容相似的业绩（包括1项物业服务业绩和1项餐饮服务业绩，若同一合同同时包含物业服务和餐饮服务内容，视为1项合格业绩），所提供的单个合同中涉及物业服务的合同金额达60万元、涉及餐饮服务的合同金额达到40万元并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-03-09 16:00到2026-03-16 16:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：王 清
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