绿动未来能源管理有限公司办公楼物业管理项目招标公告

绿动未来能源管理有限公司办公楼物业管理项目招标公告
受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1招标条件
招标人：
立项情况：已确定立项
项目资金来源：绿动未来能源管理有限公司筹集承担。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：天津
2.2招标范围

序号	标段名称	招标范围	工期要求	文件价格 (元)
1	绿动未来能源管理有限公司办公楼物业管理项目	本次招标为棉三7号楼办公楼物业管理项目，提供所有办公区域的物业管理工作，包括办公楼保洁、前台、会议服务、办公区域秩序维护、绿化养护、员工餐饮服务、专项服务等。包括的工作如下：一、办公区域服务 1.房屋建筑本体共用部位：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、门窗等的保洁； 2.本物业区内环境：包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等服务；3.提供接待服务，会议服务及一般行政事务服务，报刊、信件、快递的收发； 4.提供秩序维护服务，负责办公区域内疫情防控管理、公共秩序维护、安全防范、安保管理并配齐设施、临时车辆管理等事项的管理(不含人身、财产保险保管责任)。实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好公共秩序维护工作；5.完成公安、消防、保卫部门交办的其他工作；6.完成甲方交办的临时性服务。7.发生治安事件、刑事案件和火灾事故时，要立即通知甲乙双方主管部门并迅速报警，保护好案发现场，维持发案现场秩序。二、绿化养护 1.办公楼内办公室、会议室、公共办公区域的绿植租摆及更换。 2.根据实际环境、采光条件及植物的生长习性，在征得甲方同意后，对植物进行合理的调整，以确保植物的正常生长和环境的美观协调。3.按照双方约定数量和品种提供植物及养护服务，并保证植物美观、无病虫害等质量标准。 4.定期进行植物养护，提供养护服务时应保持租摆环境整洁。 5.及时对枯萎植物进行更换，并承担植物更换费用及运输费用。三、餐饮服务 1.提供员工餐饮服务。保证每天按时供应早、午餐，保证餐食安全、卫生，不得使用任何腐烂变质、受污染或以次充好的食物，杜绝食品安全事故。2.确保员工用餐环境整洁、卫生，冬暖夏凉。3.餐饮区域设施维护管理：灶具、餐具、桌椅、空调、环保设施、厨余垃圾处理等。四、专项服务 4.1专项服务包括：拓荒保洁、办公家具拆装及搬运、家具及木制地板、皮质家具养护等。 4.2专项服务费用制定收费服务标准并依据市价执行，应严格履行结算审批及验收程序。	满足招标文件要求	1000

注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3投标人资格要求
刘工 13681557910

序号	标段名称	资格要求
1	绿动未来能源管理有限公司办公楼物业管理项目	投标人基本资格要求1.应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人(法定代表人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约关系的标段，单位负责人(法定代表人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投标。2.应具有履行与招标标的相同或相近服务项目的能力和相应资质要求；具有完成服务项目需具备的专业技术、资金、设备设施、人员组织、管理能力、业绩经验等。3.在近3年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在国家电力投资集团有限公司无处置期内的供应商严重不良行为记录。4.经营状况良好，具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站(www.creditchina.govc.n)查询为准。),没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消。(请投标人自行查询相关网站，并将查询情况截图附投标文件内。)5.在近18个月内不存在较大及以上安全责任事故。 6.不接受联合体投标。投标人专项资格要求 1、投标人营业执照经营范围内应具有物业服务的相关内容。2、投标人近3年(2019.1-2022.1)应具有至少2个同类型企业项目办公区域综合物业管理服务(含保洁、会议服务、前台服务、秩序维护、维修等相关内容)的合同业绩，投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件(封面、主要内容、技术协议、签字页等)，以证明投标人满足招标业绩要求。