辽宁新能源公司物业服务外包项目(三次）招标公告

 

1 . 招标条件

本招标项目辽宁新能源有限公司物业服务外包项目已批准 ，资金来自企业自筹 ，项目已具备招标条件 ，现对该项目进行公开招标 。
2 . 项目概况与招标范围

2 . 1 项目地点 ：辽宁新能源有限公司项目所辖地 。
2 . 2 装机容量 ： 112 . 2 万 KW 。
2 . 3 计划工期 ：两年（2022 年 8 月 1 日至 2024 年 7 月 31 日 ，具体执行时间以合同签订为准 ，服务期 限为两年 ，按确定中标价格 ，具体执行合同每年签订一次）。
2 . 4 招标范围 ：辽宁新能源有限公司下属 5 家分子公司的室内卫生保洁 、厨房委托厨师服务 、车辆委托驾驶服务 、 光伏设备委托巡检服务 、库管服务 、试验员服务 。合同采取统招分签的形式与各业主单位分别签订 ，根据 服务涉及城市能够提供属地化员工参保服务 （以提供的营业执照及参保缴费凭证为准）。外包人员按照要 求均需缴纳五险一金 。投标单位需要具备 50- 100 万元人民币薪资垫付能力 。报价主要包含基础工资 、 管 理费及附加 、 司机出差补助与公里补助 ，伙食补助库管 （1 人）及机关司机 （9 人）450 元/月 ，风场司机 （45 人）330 元/月 ，保洁（10 人）200 元/月 ，通讯费司机 150 元/月 ，厨师（18 人）及保洁 50 元/月 ， 巡检员（6 人）150 元/月 ，库管 100 元/月 ，试验员（1 人）制度内规定费用（如休息日加班费 、工作日加 班费 、法定节假日加班费）。除保洁人员外 ，其余人员都提供住宿 。机关及所属风电场都设有员工食堂 。 司机岗位 （机关及所属风电场）涉及差旅补贴 （出差补助与公里补助），机关司机出差的频率相对较多 。 公司共计 67 辆车 ，其中大客车 3 辆 、面包车 1 辆 、特种车辆（铲车）1 台 ，其它为越野 、皮卡等工程用车 及轿车 ，均需 C1 及以上驾驶证 。 驾驶人员必须经辽宁大唐国际新能源有限公司车辆及安全管理部门确认 后方可录用 。 目前 54 名司机 ，其中持有 C1 驾驶证人员共 19 人 ，持有 A2 驾驶证人员共 16 人 、持有 B2 驾 驶证人员共 7 人 、 持有 A1 驾驶证人员共 7 人 、 持有 B1 驾驶证人员共 5 人 。 厨师不分以上职能 ，共计 18 人为风场厨师 ，其中大连风电场一名厨师兼职客房保洁加薪资 800 元 。 5 家分公司厨师均为所属区域风电 场厨师 ，每日提供 3 餐 ，开餐时间为早餐 7 ：00 、 中午 12 ：00 、晚餐 17 ：00；平常工作日完成 3 餐后 ，业 余时间均可休息 。

3 . 投标人的资格要求

3 . 1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织 ，应具有有效的营业执照（三证合一） 或者有效的营业执照 、税务登记证 、组织机构代码证 。
3 . 2 投标人经营状况良好 ，没有处于被责令停业 、财产被接管 、冻结 、破产状态 。近三年每年净资产 大于 0 。
3 . 3 投标人近 3 年内（2019 年 5 月至投标截止时间）具有 1 个及以上服务项目业绩 ，提供合同扫描件
（至少含合同首页 、服务内容页及签字盖章页等合同扫描件 ，服务内容包括 2 . 4 中至少 1 项内容）。
3 . 4 否决项包括供应商的以下情形 ：
3 . 4 . 1 近三年内被列入国家应急管理部 （查询网址为 ：https://www .mem . gov . cn/fw/cxfw/xycx/）认 定的安全生产失信联合惩戒 “黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的 。
3 . 4 . 2 在信用中国网站 （查询网址 ：https://www . creditchina . gov . cn/）被列入严重失信主体名单 ， 且有效期结束时间晚于投标截止日的 。
3 . 4 . 3 按照集团供应商管理相关规定 ，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参 与资格 ，且有效期结束时间晚于投标截止日的 。
对于中标候选人/中标人 ，将在采购评审 、 中标公示 、合同签订等关键环节进行复核 ，如存在违反上 述否决投标条款情形的 ，不予授标或不签订合同 。上述否决投标条款所涉及的事项 ，接受社会监督 ，投标 人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证 。
3 . 5 本次招标不接受联合体投标 。法定代表人为同一人的两个 （及以上）的投标人不得同时投标 ；母 公司 、全资子公司及其控股公司不得同时投标 。
3 . 6 本次招标采用资格后审方式 ，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查 ，资格条件没有达到 招标文件规定要求 ，评标委员会将否决其投标 。
4 . 招标文件的获取

4 . 1 获取招标文件的时间及地点 ：凡有意参加投标者 ，请于 2022 年 6 月 21 日时至 2022 年 7 月 1 日 17 时（北京时间 ，下同）下载电子招标文件 。