2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况：本项目主要为济南经典小区、济南东方美郡小区、济南印象小区提供电梯维保服务。
（1）济南经典小区位于济南市历下区解放路30-1号，共有奥的斯电梯21台。
表1 经典小区设备清单明细
|
设备名称 |
规格/型号 |
载重 |
速度 |
层/站 |
数量 |
投用日期 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
800kg |
1.6m/s |
10/10 |
1 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3100 |
800kg |
1.6m/s |
12/12 |
6 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3100 |
800kg |
1.6m/s |
13/13 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
17/17 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
18/18 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
900kg |
1.75m/s |
19/19 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
900kg |
1.75m/s |
20/20 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
29/29 |
2 |
2002.11 |
|
奥的斯电梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
30/30 |
2 |
2002.11 |
（2）济南东方美郡小区位于济南市市中区旅游路28666号，有通力电梯35台电梯。
表2 东方美郡小镇设备清单明细
|
设备名称 |
规格/型号 |
载重 |
速度 |
层/站 |
数量 |
投用日期 |
|
通力电梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
3/3 |
1 |
2009.10 |
|
通力电梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
4/4 |
8 |
2009.10 |
|
通力电梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
7/4 |
1 |
2009.10 |
表3 东方美郡北区设备清单明细
|
设备名称 |
规格/型号 |
载重 |
速度 |
层/站 |
数量 |
投用日期 |
|
通力电梯 |
PW06/10-19 |
450kg |
1.0m/s |
3/2 |
1 |
2013.8 |
|
通力电梯 |
PW08/10-19 |
630kg |
1.0m/s |
4/4 |
4 |
2013.8 |
|
通力电梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
5/5 |
4 |
2013.8 |
|
通力电梯 |
PW10/10-19 |
800kg |
1.0m/s |
8/8 |
8 |
2013.8 |
|
通力电梯 |
PW12/10-19 |
900kg |
1.0m/s |
9/9 |
4 |
2013.8 |
|
通力电梯 |
PW12/10-19 |
900kg |
1.0m/s |
10/10 |
4 |
2013.8 |
（3）济南印象小区位于济南市高新区凤凰路3977号，共有61电梯台，其中通力电梯47台，蒂森电梯14台。
表4 国华印象1区设备清单明细
|
设备名称 |
规格/型号 |
载重 |
速度 |
层/站 |
数量 |
投用日期 |
|
通力电梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
3/3 |
1 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PW10/16-19 |
800kg |
1.6m/s |
9/9 |
4 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
15/15 |
1 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
17/17 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
18/18 |
6 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
19/19 |
1 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
21/21 |
6 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
23/23 |
4 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT13/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
23/23 |
1 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
24/24 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
25/25 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
26/26 |
4 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
26/26 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
26/26 |
3 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
27/27 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
28/28 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
29/29 |
2 |
2014.9 |
|
通力电梯 |
PT13/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
29/29 |
2 |
2014.9 |
表5 印象2区设备清单明细
|
设备名称 |
规格/型号 |
载重 |
速度 |
层/站 |
数量 |
投用日期 |
|
蒂森电梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
5/8 |
4 |
2013.8 |
|
蒂森电梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
10/10 |
2 |
2013.8 |
|
蒂森电梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
11/11 |
4 |
2013.8 |
|
蒂森电梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
12/12 |
4 |
2013.8 |
维保方式为 半包 ，500元以下维修配件由投标方承担，免费配件清单详见附件5.2.2。500元（含）以上维修配件由招标方承担。
2.2 招标范围及标段（包）划分：本项目共有一个标段。招标范围包括：
本采购标的的服务范围为济南区域电梯维保服务采购，主要包括济南经典小区、济南东方美郡小区、济南印象小区电梯维保服务。
2.3其他：服务地点在济南经典小区（位于济南市历下区解放路30-1号）、济南东方美郡小区（位于济南市市中区旅游路28666号）、济南印象小区（位于济南市高新区凤凰路3977号）。服务周期：两年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或具有独立承担民事责任能力的组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人应具有中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证(电梯类)B 级（或以上资质）。
【2】财务要求：投标人需提供具有2019、2020、2021年度经审计的财务报告及报表。
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日，投标人须至少具有单项合同20万元以上电梯维保服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息，每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。
【4】信誉要求：①限制准入的投标人不允许投标；
②投标人未列入市场监督总局国家企业信用信息公示系统企业异常名录或严重违法失信企业名单；
③投标人未列入发改委和人行“信用中国”网（失信黑名单；
④投标人未列入最高法中国执行信息公开网的失信被执行人清单
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟派1名项目负责人及6名电梯维保人员，必须具有质量技术监督部门颁发的有效期内的《特种设备作业人员证书》，项目负责人从事电梯安装或维保工作至少3年；维保人员从事电梯安装或维保工作至少2年。
【6】其他主要人员要求：投标人须派3名有独立工作能力的服务人员常驻现场，，必须具有质量技术监督部门颁发的有效期内的《特种设备作业人员证书》，1个小区常驻1人，进行日常的维护、消缺，不得随意换人，招标人不提供住宿场所。
【7】设备要求：本项目服务过程中，投标方必须为电梯维保人员配备必要的劳动保护用品、各类工具及测量仪表等。
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-01 15:00:00，招标文件购买截止时间2022-07-08 16:30:00。
