2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：辽宁省葫芦岛市龙港区龙程街 36-2 号
2.2 计划工期：2022 年 10 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。
2.3 招标范围：负责辽宁葫芦岛热力有限责任公司临时办公楼 (使用面积约 1604 ㎡)、办公楼 (使用面积约 5440 ㎡)、室外停车场 (3000 ㎡) 等区域卫生保洁、治安保卫，食堂管理及服务等物业服 务 (详细工作内容见招标文件)。
3. 投标人的资格要求
3.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照(三证合一) 或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3.2 投标人近 3 年内具有 1 个及以上类似项目 (物业管理及餐饮服务) 业绩，提供合同扫描件 (至少 含合同首页、服务内容页、服务清单及签字盖章时间页等合同扫描件)。
3.3 财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.4 否决项包括供应商的以下情形：
3.4.1 近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单” ，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.2 在信用中国网站 被列入严重失信主体名单， 且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3 按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参 与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上 述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标 人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个 (及以上) 的投标人不得同时投标；母 公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
3.6 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到 招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2022 年 7 月 12 日至 2022 年 7 月 22 日 17 时 (北京时间，下同) 下载电子招标文件。
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