2. 项目概况与招标范围
该项目服务地点位于辽宁省沈阳市浑南区沈阳国际软件园A20栋，楼宇面积约5000平方米。本次招标范围为办公楼物业一体化管理服务，主要包括：建筑物内外维修维护、保安及消防服务、保洁服务、会议及前台接待服务、司机服务、行政及信息管理服务、物业环保节能管理服务等，具体内容详见招标文件第二卷技术文件部分。
范围：本招标项目划分为 1 个标段
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人近 3 年（2019年1月1日至今)须具有至少3项企事业单位办公楼等一体化物业管理服务业绩（服务内容需至少包括保洁、安保、会议或接待服务），每项合同单年金额400万元及以上，需提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务内容页面、合同金额、签字盖章页等）。
3.2.2本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022 年 8 月 23 日9:00起至 2022 年 8 月 29 日17:00止
