2022年洋浦石油储备食堂物业委托管理服务外包项目招标公告

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况:2.1项目概况：因(洋浦)石油储备有限公司(以下简称洋浦油储)和国投(洋浦 )油气储运有限公司(以下简称国投洋浦石油储备)实际管理工作需要，现组织联合公开招标食堂物业管理委 托服务外包，服务内容包含食堂管理服务和物业管理服务。食堂管理服务主要内容包含一日三餐员工餐菜品烹 饪、员工夜宵烹饪、公务接待菜品烹饪及配套服务、厨房及用餐区域卫生清洁、食堂设施设备日常维护管理、 灭四害、食堂卫生安全管理、其他临时性工作等，服务区域为用餐区、消洗间、操作间、食堂仓库、卫生间等 ；物业管理服务主要内容为包含服务区域卫生清洁、电梯维护、绿植养护管理、垃圾清理和清运(危废以外)  、化粪池清理(一年三次)、服务区域设施设备维护管理、物业安全管理、其他临时性工作等。  洋浦油储 服务区域为老项目部建筑及外场地面积约6416平方、办公大楼建筑(三层)及外场地面积约12976平方米(含维 修车间)等；洋浦石油储备服务区域为综合楼(五层半)面积约6000平方，办公区域道路及车行地坪面积 约4000平方，库区道路及车行地坪面积约50000平方，绿化用地面积约20010平方。  洋浦油储于2009年4   月21日在海南省洋浦经济开发区注册成立，是央企国家开发投资集团有限公司控股的三级企业。公司现有码头 和储罐为公用油品码头和公用油品储罐，可为客户提供独立第三方仓储服务，主要经营油品装卸、储存、中转 、分拨、保税等业务，是目前国内最大的独立第三方油品仓储物流运营商。  洋浦石油储备于2011年1月17 日成立，注册资本7.2亿元，原名为海南华信石油基地有限公司。已建成总库容280万立方米石油储备库，主要 包含24座10万立方米原油储罐、8座5万立方米成品油储罐以及配套建设3座输油泵站、4座高低压配电站、导热 油炉站、氮气站、消防站、油品化验室、自动控制中心和综合楼等附属设施，于2016年7月2日投入运行。  以上 两家公司控股股东均为交通控股有限公司，距离仅一路之隔；储罐设施均属于公用油品储罐，旨在为客户 提供独立第三方仓储服务。目前两家公司正在合并，合并后，油品储罐共计47座，总库容达412万立方米，独立 第三方库容规模位居全国前三名。  2.2项目实施地点：海南省洋浦经济开发区石化功能区滨海大道85、86号。 2.3标段划分：本项目划分为 1 个标段。  2.4标段名称：洋浦石油储备食堂物业委托管理服务外包项目。 2.5招标范围：(1)食堂管理服务：服务区域为TI与T2库区的用餐区、消洗间、操作间、食堂仓库、卫生间等 ，主要服务内容包含一日三餐员工餐菜品烹饪、员工夜宵烹饪、公务接待菜品烹饪及配套服务、厨房及用餐区 域卫生清洁、食堂设施设备日常维护管理、灭四害、食堂卫生安全管理、其他临时性工作等。   (2)物业管理 服务：服务区域为T1库区老项目部建筑及外场地，TI与T2库区的办公大楼及外场地、绿化地等，主要服务内容 包含服务区域卫生清洁、电梯维护、绿植养护管理、垃圾清理和清运(危废以外)、化粪池清理(一年三次)  、服务区域设施设备维护管理、物业安全管理、其他临时性工作等。  2.6服务期限：合同服务期为1年，自2022 年10月29日至2023年10月28日。具体进驻提供服务时间以招标人通知时间为准。

2.2 项目建设地点：海南省洋浦经济开发区石化功能区滨海大道85、86号。

2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段

2.5 标段名称：洋浦石油储备食堂物业委托管理服务外包项目 
2.5.1 招标范围：(1)食堂管理服务：服务区域为TI与T2库区的用餐区、消洗间、操作间、食堂仓库、卫生间等，主要服务内容包含一日三餐员工餐菜品烹饪、员工夜宵烹饪、公务接待菜品烹饪及配套服务、厨房及 用餐区域卫生清洁、食堂设施设备日常维护管理、灭四害、食堂卫生安全管理、其他临时性工作等。   (2)物业管理服务：服务区域为T1库区老项目部建筑及外场地，TI与T2库区的办公大楼及外场地、绿化地等，主要服 务内容包含服务区域卫生清洁、电梯维护、绿植养护管理、垃圾清理和清运(危废以外)、化粪池清理(一年 三次)、服务区域设施设备维护管理、物业安全管理、其他临时性工作等。

2.5.2 工期/服务期/交货期：365天，工期说明：合同服务期为1年，自2022年10月29日至2023年10月28日 。具体进驻提供服务时间以招标人通知时间为准。

3. 投标人资格要求

 

3.1 洋浦石油储备食堂物业委托管理服务外包项目

(1)投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。

(2)投标人资质要求：具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》，且在有效期内。

(3)投标人业绩要求：投标人2019年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准)具有至少1项合同金额在100万元及以上的食堂、物业或食堂物业一体化服务相关业绩(合同需提供合同首页、合同范围页、价格页、 签字盖章页)；

(4)投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：具有5年及以上食堂、物业或食堂物业一体化服务项目 管理经验(在主要人员表中填写从事管理服务工作年限及管理业绩列表)；

(5)投标人其他要求：本次招标不接受联合体投标。

(6)是否接受联合体投标：否

(7)联合体要求：

(8)备注：

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-09-01 15:00:00时至2022-09-06 15:00:00时(北京时间，下同)注册、购买、下载电子招标文件(不接受其他方式 购买)。