2022年宁杭公司东庐山服务区南区部分店铺租赁项目
NhGS2022-FW-090-01标段招标公告
2022年宁杭公司东庐山服务区南区部分店铺租赁项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1. 项目简介
1.1 项目
1.2
1.3
1.4 资金落实情况：本项目由承租方于租赁经营期内按期支付业主相应租金。
1.5 项目概况：东庐山服务区南区的趣野户外、奶酪时光、面馆、超市四家店铺于2022年8月31日到期，小木屋（室外）于2022年3月提前终止合同。为了发挥店铺合理渠化引流作用，充分释放经营效益，根据司乘人员刚性需求分析，进一步优化业态布局，现拟对东庐山服务区南区部分店铺开展合并招商工作。
2. 招标范围及相关要求
2.1 招标范围：为宁杭高速公路东庐山服务区南区五家店铺租赁，店铺概况：1号铺为现有趣野户外，经营面积190㎡，2号铺为现有奶酪时光，经营面积220㎡，3号铺为面馆，经营面积约95㎡，4号铺为超市，经营面积约154㎡，5号铺为小木屋（室外），经营面积约22㎡。
2.2 最低投标限价：本项目采取保底租金和提成租金（阶梯扣点）相结合的方式实施租赁项目。三年保底租金总计318万元，每年营收489万元及以内，不提点，按照保底租金收取；489-538万元的部分，提点为23%；538-592万元的部分，提点为24%，592万元以上部分为25%。投标人年度保底租金费用低于招标人设定的年度保底租金控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。
2.3 服务期限：租赁期为3年（不包含装修改造周期），具体时间以合同签订时间为准。
2.4 服务
2.6 标段划分：一个标段
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：投标人应为中国大陆境内合法注册的独立法人，持有有效的营业执照。
（2）财务要求：无。
（3）业绩要求：投标人2019年1月1日（以签约时间为准）至今具有高速公路服务区商铺租赁经营项目的业绩。
（4）信誉要求：
a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在信用中国网站（ /）中被列入失信被执行人名单。
b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（ /）中被列入严重违法失信企业名单。
c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被江苏交通控股 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。
（5）主要人员要求：无。
（6）其他要求：投标人2019年1月1日至今，未拖欠招标人经营租赁费用（提供承诺书）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1
4.2 投标人在电子采购平台注册成功后，请于2022年10月11日至2022年10月18日
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
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来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc
