关于成都核总谷兰物业管理有限公司成都区域消防系统、技防系统维保服务招标公告

1 招标条件
本招标项目成都核总谷兰物业管理有限公司成都区域消防系统、技防系统维保服务已审批，资金来源已落实。招标人为成都核总谷兰物业管理有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.2 招标项目名称
成都核总谷兰物业管理有限公司成都区域消防系统、技防系统维保服务

2.3 招标项目概括
本采购项目为成都核总谷兰物业管理有限公司成都区域消防系统、技防系统维保服务项目，主要为中国核动力研究设计院成都工作区提供消防系统、技防系统维保服务。

2.4 招标范围
①核动力院华阳工作区位于四川省成都市双流区长顺大道一段328号，工作区面积约为240000㎡，涉及建筑物共计33栋，类别包括办公楼、试验大厅、公共建筑及总坪。

②核动力院神仙树工作区位于四川省成都市二环路南三段25号，工作区面积约为40000㎡，涉及建筑物共计7栋，类别包括办公楼、食堂、总坪及其他附属设施。

③其他：以上两个工作区新增服务区域及其他招标人指定区域。

本次招标的服务内容主要为2个工作区（华阳工作区、神仙树工作区）及其他招标人指定区域的消防系统、技防系统故障维修与恢复、系统应急需求处置、系统隐患排查与整治、定期巡检保养、专项检测、培训、档案管理、人员驻场等。项目中的备品备件更换及维修费用不单独计费，费用含在每年的固定备品备件费用内。

2.5 项目实施地点
四川省成都市双流区协和街道长顺大道一段328号（华阳工作区），四川省成都市二环路南三段25号（神仙树工作区），以及其他招标人指定区域。

2.6服务期限
2023年1月1日至2024年12月31日。

2.7质量要求或标准
满足国家及行业现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准，详见技术规格书。

3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
3.1.1.法人要求：本次招标要求投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。

3.1.2.资质要求：

①投标人应具备“全国社会消防技术服务信息系统”和“四川消防服务机构管理平台”备案信息（提供界面截图），服务类型包含消防维护保养、设施检测；

②投标人具有效期内国家建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.3.财务要求：投标人应具有良好的财务状况，且近3年（2019年至2021年）无连续亏损。投标人为企业单位的提供2019年至2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足3年的，提供成立以来的经审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。成立不足一年的应提供成立以来的财务状况表。投标人为科研院所、高等院校等事业单位的可不提供。

3.1.4.业绩要求：

投标人提供业绩满足以下要求任意一条即可，要求一：同时具备①自2019年1月1日以来已完成或正在承接的合同金额50万元及以上的技防系统维保类似业绩，②自2019年1月1日以来已完成或正在承接的合同金额50万元及以上的消防系统维保类似业绩；要求二：具备自2019年1月1日以来已完成或正在承接的合同金额100万元及以上的消防系统、技防系统维保类似业绩。（业绩要求以合同签订时间为准，须提供合同首页、双方盖章页等关键页复印件为佐证材料）。

3.1.5.其它要求：

1）本项目不接受代理商投标。

2）投标人在经营活动中不存在重大违法记录等违法行为，严格遵守国家及招标人相关保密管理规定，提供投标人承诺书。（格式见（七）投标人的承诺书）

3）投标人须为本项目配置专职团队，项目团队中至少包含1名项目经理、3名专业主管工程师（技防系统至少1名，消防系统至少1名）、3名维保人员（技防系统至少1名，消防系统至少1名）。人员要求如下：

a)项目经理应同时具备：①机电工程专业贰级及以上注册建造师资格；②中级建（构）筑物消防员职业资格；③具备类似项目5年及以上从业经验，提供相关证明材料；④24小时服务。

b)技防系统主管工程师应同时具备：①相关专业（机电、电子、智能化等方面）中级及以上工程师职称；②具有5年及以上技防系统维保项目管理经验；③24小时服务。

c)系统消防主管工程师应同时具备：①注册一级消防工程师执业资格；②具有5年及以上消防系统维保项目管理经验；③24小时服务。

d)维保人员应同时具备：①中级及以上电工职业资格证（技防维保人员），或者中级建（构）筑物消防员及以上执业资格（消防维保人员）；②具有3年及以上从业经验；③24小时服务。

以上人员须为投标人在职职工，需提供身份证正反面复印件、职业资格证书、工作履历说明（形式不限）、24小时服务承诺书、社保缴纳证明（递交投标文件截止时间前6个月内任意3个月为其缴纳社保的证明，社保缴纳单位应为投标人）。投标人不得擅自更换项目主要人员，如需变更应经过招标方同意。

4）投标人承诺未被列入四川省消防救援总队最新发布的四川省消防安全重点监管“黑名单”，提供名单与承诺，格式自拟。

5）承诺接受国家及招标人的相关保密管理规定。

3.1.6.法律规范及本项目招标文件规定的其他要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:成都核总谷兰物业管理有限公司成都区域消防系统、技防系统维保服务售价:200.00元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间：2022年11月04日16时00分—2022年11月09日17时00分（北京时间）。