2. 项目概况与招标范围
为加强庄河风电场的物业管理，保障房屋、公用设施和厂区的清洁及正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生产环境，确保风场职工在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作，开展本项目采购工作。本次招标范围为场站物业一体化管理服务，主要包括：保洁服务、司机服务、综合事务管理服务、勤杂服务等，服务地点为辽宁省庄河市黑岛镇庄河风力发电厂，拟需司机6名、保洁2人、事务员5人、勤杂工1人。服务期预计自合同签订日起至2023年12月31日止，具体内容详见招标文件第二卷技术文件部分。
范围：本招标项目划分为 1 个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人自2021年1月1日起至今，应有不少于三项年度性（服务期不低于一年）物业管理服务业绩，每项业绩单年计算合同额应不低于100万元，业绩应为已执行完毕或正在执行的合同。以上业绩投标方应为主体服务，且为主承包人，转包、分包服务不予认可。业绩清单表后需提供合同复印件证明材料（需体现合同双方印鉴、合同额、服务类型、合同内容、规模等主要信息）。
3.2.2本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 27 日9:00起至 2023 年 1 月 1 日17:00止。
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