1.招标条件

    本招标项目名称为：江西公司丰城公司物业服务（30.5个月）公开招标， 招标人为 丰城发电有限公司，项目单位为： 丰城发电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1  丰城发电有限公司 4×340MW 燃煤火电机组工程，位于赣江之滨、煤都丰城，距南昌市约 60 公里，是江西电网的负荷中心；生产区南距赣江 0.5 公里，水源充足；铁路专用线 2.8 公里，交通便利；工程于 1993 年开工建设，#1-4 机组分别于 1996、1997、1998、2000 年投产，2008-2010 年先后对#1-4 机组实施了增容节能改造和热工 DCS 系统改造，现单机增容至 340MW，总容量 1360MW。2007 至 2010 年相继完成四台机组的烟气脱硫改造工程。现根据国家、 江西公司有关物业、保洁、绿化、综合服务等管理规定，同时为保证公司物业服务顺利开展，同意有相关资质、有实力、有经验的投标方到招标方所在地（江西省丰城市）完成相关业务工作任务。

2.1.2  国能丰城发电有限公司物业服务分为公寓、保洁、绿化、综合四个方面。服务期限为30.5个月，自2023年6月16日起至2025年12月31日止。

2.1.3  公寓服务包括：公寓委托管理服务，直饮水、瓶装水的罐装及配送，会议室日常会务和接待工作。

2.1.4  保洁服务包括：生产区、道路、绿化带、职工活动中心、办公室、会议室等区域及生产辅助区的保洁工作（其他外委单位承包合同约定范围除外）。

2.1.5  绿化服务包括：生产区、进厂道路两侧、生产辅助区等绿化养护，盆景花卉租摆。

2.1.6  综合服务包括：及时消除ERP系统、标准化群等方面发出的缺陷；办公区和生产辅助区的水工、电工及电器维护；除四害、灭白蚁、防小动物服务；交通辅助设施日常维护；签订有线(网络电视）安装协议并支付收视费。

2.1.7  承包方式：包工包料、包安全责任。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有工业企业单个合同金额不低于200万/年的物业服务合同业绩2份（合同内容包含物业服务的需满足金额要求），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    招标文件开始购买时间2023-05-08 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-05-15 16:00:00。