置业公司华北分公司2023年龙源超市服务公开招标项目招标

第一章公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北 2023年龙源超市服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230103556，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业华北 2023年龙源超市服务；

2.1.2招标范围：本项目共有一个标段，该项目由招标方向中标方提供一间房屋，合计建筑面积约50㎡，供中标方经营超市使用，合作期内，招标方每月按当月超市商品销售流水（含税）总金额的2%收取中标方超市经营服务管理费。

中标方负责超市门店开办、设备投入、门店运营管理、商品采购、物流配送等工作；并负责提供粮油副食、休闲食品、低温日配、常温日配、日用百货、地方特产等各类商品，达千余种。要求中标人向招标人提供超市店内商品日常销售，所售商品的质量、价格应符合国家规定的行业标准，并应保证供货的粮油、食品、饮料、日用品等各类商品覆盖中、高、低档商品，商品的售价不得高于如物美大卖场等北京市内大型超市的正常零售价格，且严禁销售明令禁止销售的商品。组织超市门店内商品促销活动每年不少于 12 次、门店外特色商品主题体验活动每年不少于 2 次，促销商品以畅销品为主，价格低于店内日常销售价。中标方举办地方特色商品、季节性时效商品，遇应急采购，应根据要求积极配合，且不收取任何附加费用。

2.1.3服务服务时间：每周一至周五中午11：30-13：00，下午16：30-18：00，法定节假日或其他特殊情况的开放时间，经双方协商后适当调整。

2.1.4服务期限：1年。预估营业额800万元。但是不代表实际结算周期，甲方如因承接物业项目终止，有权提前一月通知乙方终止合同，并不承担任何责任。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。

注：招标人仅提供经营场地、经营用水用电，不提供食宿。

本项目重要提示：（1）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金。（2）项目终止风险提示：招标人项目来源于业主委托，如因业主撤回委托，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人履行提前通知告知中标人义务，但不承担中标人因本项目投入的相关成本，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接名称需与投标人公司名称一致，否则视为无效业绩。

示例：若国能（北京）综合管理服务参与本项目投标，提供食品经营许可查询截图中的在营业超市经营者名称可以为：

（1）国能（北京）综合管理服务；

（2）国能（北京）综合管理服务 ***店；

（3）国能（北京）综合管理服务 ***分店；

（4）国能（北京）综合管理服务 *** ；

（5）国能（北京）综合管理服务 ***等其他形式。

【4】信誉要求：/

【5】

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：投标人须按招标文件要求提供超市经营承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。