1.招标条件

    本招标项目名称为：安徽公司物业管理及服务项目公开招标， 招标人为 神皖能源有限责任公司，项目单位为： 神皖能源有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本部办公区及其附属设施的物业服务及管理;餐饮、安保、接待、会务等服务；绿化维护；配电房、空调、电梯、建筑物和设备的维护维修；消防设备设施日常检查；保洁及垃圾清运、应急处置等服务，招标人委托的其他物业管理服务事项。

包括一栋六层办公房7200平方米（含负一层）办公楼、一栋单层砖混结构970平方米餐厅、30平方米门卫、100平方米工房、停车场、广场、室内外地面、道路及其附属配套设施（上下水系统、强电系统、燃气管道）的维护维保，会议、接待、会务、保洁、绿化、安保、餐饮服务、异地员工保障房服务及管理等工作。含消防系统（指日常检查，专业维保由专业消防公司负责）、空调系统、电梯的日常检查和维护维保，办公楼（含副楼）外立面及顶棚专业清洗、化粪池清於、垃圾清运等工作。具体工作范围内容见招标文件。

本项目服务期为：二年，自2023年10月1日起至2025年9月30日止。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业管理合同业绩（单项合同年度结算金额不低于人民币200万元，合同内容包含餐饮服务）2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：拟任项目经理具有物业管理资格证书，近三年担任过类似项目项目经理（年合同金额不低于200万元）（提供合同关键页及对应的任命书，业主证明等可证明项目经理任职情况的资料）。

    【6】其他主要人员要求：厨师长具有中级及以上中式烹饪师职业资格证书。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-08-03 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-08 16:00:00。