2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：1 ）项目概况：四川阿水电力开发有限公司于2009年7月24日在阿坝藏族羌族自治州注册成立，主要从事四川省阿坝州绰斯甲河绰斯甲水电站、上寨水电站与观音桥水电站和四川省阿坝州足木足河卜寺沟水电站共计4个水电站的开发建设和经营管理。
四川阿水电力开发有限公司阿水公司营地于2012年10月投入运行。
阿水公司营地是四川阿水电力开发有限公司项目建设期现场指挥及电站建成后运行管理的办公、生活区。营地位于四川省金川县观音桥镇，位于G317国道的南侧，营地北面是市政主干道且临近绰斯甲河，南面临山，场地西侧道路通过观音桥新集镇大桥与绰斯甲河左岸G317国道连接，交通便利。距下游的马尔康市里程约80km。
阿水公司营地现有建筑总面积5475m2，有办公楼、职工食堂及活动中心、职工倒班楼、仓库，共计4幢建筑物及室外篮球场1座，其中办公楼建筑面积2348.83 m2，食堂、活动中心建筑面积756m2，倒班楼建筑面积2042m2，规划驻地人员约100人，包括发包人员工（约45人）、项目监理、设计代表、后勤服务人员、为绰斯甲水电站项目建设服务的其他人员。
阿水公司营地计划于2024年5月新建投运员工住宿楼一栋，建筑面积约5000m2，含职工住宿、会议室、文体中心等设施。
阿水公司营地物业及餐饮服务分配规划如下表：
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序号 |
建筑物 |
面积（间数） |
分配情况 |
备注 |
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发包人 |
监理单位 |
设计单位 |
承包人 |
其它 |
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1 |
办公楼 |
2350m2 |
1550m2 |
200m2 |
200m2 |
200m2 |
200m2 |
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2 |
住宿楼 |
54间 |
29间 |
13间 |
0间 |
7间 |
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3 |
门岗亭 |
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1间 |
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4 |
活动中心 |
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350m2 |
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5 |
食 堂 |
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400m2 |
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6 |
库 房 |
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328m2 |
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7 |
绿 化 |
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500m2 |
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8 |
球 场 |
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600m2 |
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9 |
员工住宿楼 |
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5000m2 |
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计划于2024年5月投运 |
注：发包人对阿水公司营地区域进行划分，合理安排发包人员工、项目监理、设计代表、后勤服务人员、其他人员的办公及生活场地。承包人为发包人以外的其它单位提供的服务将在发包人的见证下，参照本项目服务标准由承包人与其签订服务合同，不纳入本项目采购范围。
2 ）招标范围：
阿水公司营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、工程维护及公共系统服务、秩序维护服务、会务及接待服务等费用（包含服务所需低值易耗品采购），主要包括：
（1） 公共环境卫生服务：营地及办公区保洁建筑面积约10475㎡（2024年5月前为5475㎡），室外公共区域保洁面积约4000㎡
（2） 绿化管理服务：办公区绿化维护1000㎡，（包含营地内草坪及行道树施药施肥及树干修剪）
（3）食堂管理服务：负责招标人营区就餐职工约90人的餐饮服务。
（4） 工程维护及公共系统服务：营区内公共系统、给排水系统、弱电系统、消防设施、污水井盖、雨水井盖的巡视和处理及营区内报修处理。
（5） 秩序维护服务：负责招标人所属生产区和办公区的巡视、值守工作，负责门卫室24小时问询、值班、来访客人登记工作以及防汛值班和应急抢险工作。
（6）会务及接待服务：负责招标人工作涉及各项会议的茶水、会场布置、会议资料打印等工作；负责招标人日常宾客餐饮及住宿接待工作。
3 ）服务期限：
自合同签订之日起24个月（具体服务期以合同签订时间为准）。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年09月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企业的物业管理服务合同业绩2份（业绩中必须包含餐饮服务，且单个合同金额300万元人民币及以上），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-09-21 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-27 16:00:00。
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