项目出资比例为：100.0%。
2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设
建设规模：项目总用地面积69861.92平方米，总建筑面积约18万平方米；可用住房约1090套。
配套建筑室外给排水、室外电气照明、道路硬化等室外配套工程以及社区公共服务用房、物业服务用房、居家养老服务用房、快递用房、公厕、垃圾收集房、通信用房、幼儿园等便民服务设施。
其他：项目总投资77760.12万元。
2.2招标范围 招标范围：利川市紫阳家园保障性住房工程（EPC）全过程施工监理服务，主要包括但不限于项目施工准备阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的监理。
标段划分：本项目共1个标段。
计划监理与相关服务期/监理服务期: 1095日历天，其中从项目开工准备起至项目竣工验收质保期满为止。
工程概算投资额/建筑安装工程费：175.0 万元。
2.3其他：本项目采用“评定分离”确定中标人 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：3.1.1具备中华人民共和国国内的独立法人资格，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.1.2投标人须具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.1.3类似业绩要求： 类似项目业绩：近三年（自投标截止日往前推算，合同签订时间在近三年内）承接过1项房屋建筑工程监理服务项目，须提供以下资料：中标通知书或合同协议书。
3.1.4主要人员要求：投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项；拟派驻专业监理工程师不低于3名，须具备注册监理工程师注册执业证书或建设监理协会颁发的相应专业培训教育证书，在本单位登记执业）；监理员不少于4名，须具备建设监理协会颁发的相应专业培训教育证书，在本单位登记执业。
3.1.5财务要求：投标人须提供近2年（2021、2022）任意一年经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，新成立不足2年的公司按实际年度提供（不足一年的不提供）。
3.1.6信誉要求：①未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”；②未被中国执行信息公开网列为“失信被执行人”；③未被信用中国网站列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”；④未被“湖北省 信用信息平台”列入信用黑名单（提供查询网页截图，查询时间须在本公告发布之日后）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目属于政府采购工程 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
其他要求详见本项目招标文件。
4.
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