项目已具备招标条件，现对苏中智慧物流园项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1项目
综合服务大楼包含贸易结算中心、航运物流中心、供应链金融中心、网络货运平台及相关园区生活配套设施。
智能化储运中心包含1栋智能高站台仓，3栋智能平库仓。
多式联运中心包含1栋冷链平库仓，3栋零担配送中心（现状2层，改造）。
总建筑面积约为91055.97平方米，其中地上建筑面积约为89673.54平方米，地下建筑面积约为1382.43平方米，项目计容面积约为138849.54平方米，容积率≥1.0，建筑密度≥40且≤60%，绿地率≤10%。
建筑工程安装费1.87亿元 2.3工期要求：600日历天 2.4招标范围及标段划分 标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A3212851886000019002001 苏中智慧物流园项目监理 苏中智慧物流园项目施工范围内的施工、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等阶段的进度、质量、投资控制、合同、信息管理和全面的组织协调，履行工程监理安全责任等 200.0 2.5付款方式：合同签订后付监理费合同价的10%，工程主体封顶验收合格后付至监理费合同价的40%，工程竣工验收合格后付至监理费合同价的80%，工程审计后付至监理费最终结算价的97%，缺陷责任期满后付清余款。
（本项目所涉及款项皆不计取利息） 3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派 （2）在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
③□无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
?有一个在监指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。
拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
□有两个在监指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。
拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
3.3.2?投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：2022年10月-2023年9月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明 电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4 业绩要求是否有此类要求：□是 ?否（1）□投标人承担过类似工程；类似工程指：/ ；有效期自/ 年/ 月/ 日起至招标公告发布之日止。
以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□ 以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注： 3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标
5.投标截止时间 5.1投标截止时间为：2023年11月07日09时30分 6.评标方法 6.1是否评定分离：否; 6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下： 条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章符合第二章投标人须知3.7.4要求投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求联合体投标人（如有）提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人…………2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质、能力和信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定…………2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定监理服务期（施工阶段）符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”3.4.1项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)?投标报价：91分?项目监理机构：6分□拟投入现场的设备、检测仪器等：分□监理大纲：分?类似工程业绩：3分□奖项 ：分2.2.2评标基准价计算方法□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。
?方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。
Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。
注：1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。
2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7 家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询 投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准分值2.2.4投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
91分监理大纲评分标准监理范围、监理内容分监理依据、监理工作目标分监理机构设置和岗位职责分监理工作的程序、方法和制度分质量、进度、造价、安全、环保监理措施分合同、信息管理方案分监理组织协调内容及措施分监理工作重点、难点分析分合理化建议分…………投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
项目监理机构总监理工程师（1）本科及以上学历且所学专业为工程管理 或 项目管理的得1分；（2）具有工程类高级职称资格证书的得1分；（3）同时具有国家注册机电安装专业一级建造师注册证书和国家注册安装专业一级造价师注册证书的得 1 分；同时具有国家注册设备监理师登记证书和国家注册安全工程师（建筑施工安全）注册证书的得 1 分（4）取得国监执业资格满12（ 8～ 12）年以上（含）的得1分；满8年以上（含）的得0.5分；注：以监理工程师执业（或职业）资格证书上的签发日期为准，如果监理工程师执业（或职业）资格证书上没有签发日期的则以证书上的批准日期为准。
如果投标人未提供监理工程师执业（或职业）资格证书的，则以注册监理程师注册执业证书上的发证日期为准（5）国监注册专业类别（建设工程类）为机电安装工程专业的，得1分。
6分拟投入现场的设备、检测仪器等分类似工程业绩?投标企业 承担过类似工程业绩。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。
具体内容见投标须知前附表10.2项。
3分□投标项目总监承担过类似工程业绩。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。
具体内容见投标须知前附表10.2项。
3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分分奖项□投标企业 □投标项目总监承担的（□房建、□市政）工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。
其中：省辖市级市优最高加 0.3 分，有效期一年；省优最高加 1 分，有效期二年；国优最高加1.5分，有效期三年。
注：1.加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。
2.加分依据以奖项证明材料为准。
具体内容见投标人须知前附表10.2项。
3.奖项须为投标人须知前附表10.3项列明的奖项，上述奖项以外的其他奖项不予加分。
分附件1判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法 7.
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来源：中国电力招标采购网
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>发布编辑：ggzy.gov
